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ブランズタワー南堀江 NEW 2/13

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物件番号 R9570455

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■南東角部屋！ 
■複数沿線利用可能！

間取り図

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570455

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当： 石川 千晶 (いしかわ ちあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
　・　　　 　ブランズタワー南堀江　　　　　 ・
　・　　　　　ー26階、74.92m2ー　　　 　　・

　┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



◇┓間 取 り・お 部 屋の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■26階部分
■南東角部屋
■74.92m2、2LDK+WIC
■キッチン：ディスポーザー、食器洗乾燥機
■浴室：浴室暖房乾燥機
■温水式床暖房(リビングダイニング)
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■24時間換気システム


◇┓マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■RC造
■総戸数228戸
■地上35階建て
■2014年2月築！
■宅配ボックス完備！
■ペット2匹まで飼育可能(規約有)
■3沿線2駅利用可能！
ー共用施設ー
■スカイデッキ(36F)
■ビューラウンジ(19F)
■フィットネススペース(4F)
■ゴルフラウンジ(3F)



◇┓　アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩4分
■JR関西本線「JR難波」駅から徒歩7分
■大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅から徒歩9分


※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570455
所在地 大阪府大阪市西区 南堀江1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分
関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 74.92m2（22.66坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.44m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造35階建て 所在階 26階
築年月 2014年2月 総戸数 228戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,980円 / 月 修繕積立金 10,450円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,067円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1583.3m2●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)、伊藤忠都市開発(株)●施工会社 ／ 三井住友建設(株)●設計会社 ／ (株)東急設計コンサルタント
●エレベーター ／ 有
※サービスバルコニー面積：4.65m2
更新日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年2月27日

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0120-919-692

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物件番号 R9570455

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営業一課

石川 千晶(いしかわ ちあき)

担当： 石川 千晶 (いしかわ ちあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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