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藤和シティコープ船場 NEW 2/13

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物件番号 R9570451

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■68.41m2/2DK　■11階部分・最上階南東角部屋  
■大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩4分

間取り図

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570451

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大阪支店
営業二課

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
リフォーム履歴有（2025年3月）
・クロス貼替、フロアタイル施工、CF施工
・塗装工事
・網戸張替、カーテンレール交換
・洗濯パン交換、シリンダー交換、コンセント、スイッチ関係交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　『藤和シティコープ船場』

　
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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
　…………………………………………………

■地上11階建のマンション
■築年月　1981年9月の物件


　　　　◆◇藤和シティコープ船場◇◆
　　　　　　　　
　【堺筋本町駅徒歩4分／68.41m2／1981年築】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇11階部分　　
◇2DK
◇専有面積：68.41m2

リフォーム履歴有（2025年3月）
・クロス貼替、フロアタイル施工、CF施工
・塗装工事
・網戸張替、カーテンレール交換
・洗濯パン交換、シリンダー交換、コンセント、スイッチ関係交換

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…
　　◆不動産取得税の減税
　
　上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

大阪支店

稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：稲葉（イナバ）までお気軽にお問合せください。
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●担当者直通メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp

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担当：稲葉（イナバ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570451
所在地 大阪府大阪市中央区 北久宝寺町1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩11分
間取り 2DK
専有面積 68.41m2（20.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.9m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 11階
築年月 1981年9月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,300円 / 月 修繕積立金 12,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 553.2m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ フジタ工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年2月27日

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物件番号 R9570451

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営業二課

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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