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ライオンズマンション大阪スカイタワー NEW 2/12

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物件番号 R9570449

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地下鉄「心斎橋」駅徒歩7分、地下鉄「西大橋」駅徒歩2分・1LDK＋WIC・単身の方にもおススメです。

間取り図

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570449

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大阪支店
営業二課

担当： 立石 優里香 (たていし ゆりか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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この度は『ライオンズマンション大阪スカイタワー』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-989-173　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆


┏┓
┗□　～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2004年6月建築

●総戸数233戸・地上35階地下1階建マンション


◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■

●専有面積：63.95 m2
●1LDK＋ウォークインクローゼット
●南向き
●通風良好
●フルリノベーション住戸
●カウンターキッチン
●各居室収納
●ペット飼育可能(規定有)
●アルコーブ


┌──◆ 　ACCESS
└────────────────
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　2分
●大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅　4分
●大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅　徒歩7分


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの際、先に売却が決まってから、
　購入場所を見つける流れが多くなります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
　担当：立石　優里香
　担当携帯電話：080-9584-4504
　　どうぞお気軽にご連絡ください

担当者コメント

立石 優里香(たていし ゆりか)

大阪支店

立石 優里香 (たていし ゆりか)

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本物件に関するご見学や資料請求などのお問い合わせは
立石(タテイシ)までお気軽にご連絡くださいませ。
また、本物件に限らず、
物件のご購入や住宅ローンに関するお問い合わせも承っておりますので、
些細な事でもお気軽にご相談くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120-989-173
●本物件の担当者直通　：080-9584-4504　
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　y-tateishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570449
所在地 大阪府大阪市西区 新町1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩7分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 63.95m2（19.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.27m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造35階地下1階建て 所在階 14階
築年月 2004年6月 総戸数 233戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社 大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,500円 / 月 修繕積立金 25,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●設計会社 ／ 株式会社東畑建築事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月12日 次回更新予定日 2026年2月26日

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立石 優里香(たていし ゆりか)

担当： 立石 優里香 (たていし ゆりか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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