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中古マンション
ローレルタワー梅田 NEW 2/20
お問合せ
0120-919-692
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物件番号 R9570448
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●壁・天井クロス新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●LIXIL製洗面化粧台新規交換
●TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
●TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付）
●田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●照明器具新規設置（※シーリングライトは、販売には含まれません）
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット新規交換
●ディスポーザー新規交換
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
ローレルタワー梅田
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩1分
…………………………………………………………………………
◇阪急『大阪梅田』駅 徒歩9分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：80.25m2 2LDK+WIC
…………………………………………………………………………
◇北西角
…………………………………………………………………………
◇37階部分
…………………………………………………………………………
◇リフォーム済（2025年9月完成）
【内容】
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●LIXIL製洗面化粧台新規交換
●TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
●TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付）
●田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●照明器具新規設置（※シーリングライトは、販売には含まれません）
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット新規交換
●ディスポーザー新規交換
※家具は、販売価格には含まれません
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2008年6月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上38階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数251戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：近鉄不動産株式会社
…………………………………………………………………………
◇ 管理：近鉄住宅管理株式会社
…………………………………………………………………………
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
ローレルタワー梅田
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩1分
…………………………………………………………………………
◇阪急『大阪梅田』駅 徒歩9分
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┏┓お部屋の概要＊
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◇専有面積：80.25m2 2LDK+WIC
…………………………………………………………………………
◇北西角
…………………………………………………………………………
◇37階部分
…………………………………………………………………………
◇リフォーム済（2025年9月完成）
【内容】
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●LIXIL製洗面化粧台新規交換
●TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
●TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付）
●田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●照明器具新規設置（※シーリングライトは、販売には含まれません）
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット新規交換
●ディスポーザー新規交換
※家具は、販売価格には含まれません
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2008年6月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上38階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数251戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：近鉄不動産株式会社
…………………………………………………………………………
◇ 管理：近鉄住宅管理株式会社
…………………………………………………………………………
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
梁本 朱華 (やなもと じゅか)
野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本 朱華（やなもと じゅか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp
梁本 朱華（やなもと じゅか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570448 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 万歳町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩1分 阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
80.25m2（24.27坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 27.55m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.35m2 | ||
|
構造
|
RC造38階建て | 所在階 | 37階 |
| 築年月 | 2008年6月 | 総戸数 | 251戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,510円 / 月 |
修繕積立金
|
11,420円 / 月 |
| その他使用料 | エミットマンションシステム費 550円 / 月、自治会費 1,200円 / 年、ホームセキュリティー費 880円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有 ※外部区分所有者には協力金として2,000円/年の徴収があります。 ※専有部分にはトランクルーム面積(1.35m2)を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年2月24日 | 次回更新予定日 | 2026年3月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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