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中古マンション
ルモン東梅田 NEW 1/8
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0120-919-692
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物件番号 R9570383
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング新規貼替
・CF新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・食器洗い乾燥機新規設置
・エアコン新規設置
この物件のおすすめポイント
★*†。☆。†。★。†。☆。†。★。†*☆
この度は『ルモン東梅田 1101号室』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-919-692 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†。☆。†。★。†。☆。†。★。†*☆
┏┓物 件 概 要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 専有面積：60.88m²
● バルコニー面積：6.61m²
● 階数：11階建ての11階部分（最上階）
● 方角：南向き
● 築年：1983年9月（昭和58年）
● 間取り：2LDK
● リフォーム済み（2025年8月25日完成）
・フローリング新規貼替
・CF新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・食器洗い乾燥機新規設置
・エアコン新規設置
┏┓交 通 ア ク セ ス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇利用可能路線：
■ 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
■ 阪急各線「大阪梅田」駅 徒歩9分
■ JR各線「大阪」駅 徒歩12分
┏┓マ ン シ ョ ン に つ い て
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）11階建て
● 総戸数：76戸
● 分譲主：富士地所
● 施工会社：島藤建設工業
● 管理会社：浪速管理（管理方式：日勤）
● 土地権利：所有権
● 用途地域：商業地域
● 現況：空室
┏┓共 用 施 設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● エレベーターあり
● 敷地内ごみ置き場（資料より）
● 集合郵便受け 他 [able.co.jp]
┏┓周 辺 環 境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● C＆Cエンド中崎町店 約450m
● 済美公園 約260m
● 済生会中津病院 約600m
● セブンイレブン大阪本庄西一丁目店 約350m
● 大阪中崎郵便局 約180m
● NU茶屋町 約300m
★*†。☆。†。★。†。☆。†。★。†*☆
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
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┏┓物 件 概 要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 専有面積：60.88m²
● バルコニー面積：6.61m²
● 階数：11階建ての11階部分（最上階）
● 方角：南向き
● 築年：1983年9月（昭和58年）
● 間取り：2LDK
● リフォーム済み（2025年8月25日完成）
・フローリング新規貼替
・CF新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・食器洗い乾燥機新規設置
・エアコン新規設置
┏┓交 通 ア ク セ ス
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◇利用可能路線：
■ 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
■ 阪急各線「大阪梅田」駅 徒歩9分
■ JR各線「大阪」駅 徒歩12分
┏┓マ ン シ ョ ン に つ い て
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）11階建て
● 総戸数：76戸
● 分譲主：富士地所
● 施工会社：島藤建設工業
● 管理会社：浪速管理（管理方式：日勤）
● 土地権利：所有権
● 用途地域：商業地域
● 現況：空室
┏┓共 用 施 設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● エレベーターあり
● 敷地内ごみ置き場（資料より）
● 集合郵便受け 他 [able.co.jp]
┏┓周 辺 環 境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● C＆Cエンド中崎町店 約450m
● 済美公園 約260m
● 済生会中津病院 約600m
● セブンイレブン大阪本庄西一丁目店 約350m
● 大阪中崎郵便局 約180m
● NU茶屋町 約300m
★*†。☆。†。★。†。☆。†。★。†*☆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
赤座 遼河 (あかざ りょうが)
【 本物件担当者 】
店舗名：大阪支店 営業1課
氏 名：赤座 遼河 （あかざ りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
担当者直通携帯番号：070-4803-7452
【メールでのお問合わせ】
メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：大阪支店 営業1課
氏 名：赤座 遼河 （あかざ りょうが）
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会社フリーコール：0120-919-692
担当者直通携帯番号：070-4803-7452
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メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570383 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 中崎西4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分 阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩9分 大阪環状線「大阪」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60.88m2（18.41坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.61m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1983年9月 | 総戸数 | 76戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,960円 / 月 |
修繕積立金
|
7,560円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 20,000円/月（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 富士地所株式会社●施工会社 ／ 島藤建設工業株式会社●設計会社 ／ 島藤建設工業株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
お問合せ店舗
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新価格
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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