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本町セントラルハイツ NEW 12/1

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物件番号 R9570302

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■84.45m2/2LDK　■3階部分・南東角部屋 
■大阪メトロ中央線「阿波座」駅　徒歩2分

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間取り図

間取り図

  • 【大阪府/大阪市西区西本町】本町セントラルハイツ 外観 外観
  • 【大阪府/大阪市西区西本町】本町セントラルハイツ エントランス エントランス

0120-989-173

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物件番号 R9570302

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大阪支店
営業二課

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年3月リノベーション完了
床材張替え
壁紙張替え
システムキッチン新調
ユニットバス新調
浴室暖房乾燥機新調
洗面台新調
トイレ新調
エアコン新調
給湯器新調
建具新調
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓

　　　　

　　　　『本町セントラルハイツ』

　
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
　…………………………………………………

■地上14階建のマンション
■築年月　1980年7月の物件


　　　　◆◇本町セントラルハイツ◇◆
　　　　　　　　
　【本町駅徒歩2分／84.45m2／1980年築】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇3階部分　　
◇2LDK
◇専有面積：84.45m2

2025年3月リノベーション完了
床材張替え
壁紙張替え
システムキッチン新調
ユニットバス新調
浴室暖房乾燥機新調
洗面台新調
トイレ新調
エアコン新調
給湯器新調
建具新調
ハウスクリーニング

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…
　　◆不動産取得税の減税
　
　上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

大阪支店

稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：稲葉（イナバ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp

ご質問、ご相談等ございましたら、
担当：稲葉（イナバ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,150万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570302
所在地 大阪府大阪市西区 西本町1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 84.45m2（25.54坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.59m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 3階
築年月 1980年7月 総戸数 95戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 和光建物総合管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,169円 / 月 修繕積立金 22,282円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 948m2●分譲時会社 ／ 近畿土地株式会社●施工会社 ／ 株式会社小林工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

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0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570302

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大阪支店
営業二課

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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