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中古マンション
ライオンズマンション大阪スカイタワー NEW 11/24
-
9,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 新町1丁目
- 専有面積 92.12m2
- 所在階 23階 / 35階建
-
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分 - 築年月 2004年5月
- 向き 南西
お問合せ
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9570285
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌
┏┌
┏ ～ ライオンズマンション大阪スカイタワー ～
建設されたのは西区新町1丁目。
落ち着いた街並みが魅力の四ツ橋エリアです。
●分譲会社
(株)大京
●施工会社
(株)鴻池組
●建築時期
2004年（平成16年）5月建築
●総戸数 233戸
┌◆ 住戸・マンションの特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●北西角部屋
・バルコニーは約27.3mのワイドスパン設計
・トランクルーム有
・オール電化
●専有面積92.13m2の3LDK
・LDKは約17.8帖
・廊下は物入れ等収納豊富
・各居室に窓あり
●愛犬と共に暮らせる
ペット飼育可能のマンション
（ペット細則による制限あり）
●2重床2重天井
●フルフラット設計
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
●キッチン ～Kitchen～
・生ごみディスポーザー
・耐震ラッチ付き吊戸棚
・浄水器
・食器洗乾燥機
・IHクッキングヒーター
●バスルーム ～Bath room～
・浴室暖房換気乾燥機
・1620サイズ
・低床タイプのユニットバス
●セキュリティ ～Security～
・オートロックシステム
＆TVモニター付きインターフォン
・24時間防犯センサー付セキュリティシステム
・住戸の玄関キーはリバーシブルディンプルキー
┌◆ 共用施設・サービス
└──────────────────────
●多彩な共用施設
・スカイラウンジ（28階）
・集会室（キッズルーム）（2階）
・AVルーム（2階）
・コミュニティロビー（2階）
●コンシェルジュサービス
＜取次サービス＞
・クリーニング取次
・宅急便の取次サービス など
＜紹介サービス＞
・レンタル会社紹介サービス
・ケータリング業者 など
＜手配サービス＞
・タクシー手配
・ペットシッター など
※一部、共用施設・サービスの利用には
費用がかかります。
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
■大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩4分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分
■大阪メトロ御堂筋 「心斎橋」駅 徒歩8分
～周辺施設～
◇ライフ 西大橋店・・・徒歩3分（約230m）
◇新町北公園・・・・・・徒歩3分（約180m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┌┌
┏┌
┏ ～ ライオンズマンション大阪スカイタワー ～
建設されたのは西区新町1丁目。
落ち着いた街並みが魅力の四ツ橋エリアです。
●分譲会社
(株)大京
●施工会社
(株)鴻池組
●建築時期
2004年（平成16年）5月建築
●総戸数 233戸
┌◆ 住戸・マンションの特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●北西角部屋
・バルコニーは約27.3mのワイドスパン設計
・トランクルーム有
・オール電化
●専有面積92.13m2の3LDK
・LDKは約17.8帖
・廊下は物入れ等収納豊富
・各居室に窓あり
●愛犬と共に暮らせる
ペット飼育可能のマンション
（ペット細則による制限あり）
●2重床2重天井
●フルフラット設計
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
●キッチン ～Kitchen～
・生ごみディスポーザー
・耐震ラッチ付き吊戸棚
・浄水器
・食器洗乾燥機
・IHクッキングヒーター
●バスルーム ～Bath room～
・浴室暖房換気乾燥機
・1620サイズ
・低床タイプのユニットバス
●セキュリティ ～Security～
・オートロックシステム
＆TVモニター付きインターフォン
・24時間防犯センサー付セキュリティシステム
・住戸の玄関キーはリバーシブルディンプルキー
┌◆ 共用施設・サービス
└──────────────────────
●多彩な共用施設
・スカイラウンジ（28階）
・集会室（キッズルーム）（2階）
・AVルーム（2階）
・コミュニティロビー（2階）
●コンシェルジュサービス
＜取次サービス＞
・クリーニング取次
・宅急便の取次サービス など
＜紹介サービス＞
・レンタル会社紹介サービス
・ケータリング業者 など
＜手配サービス＞
・タクシー手配
・ペットシッター など
※一部、共用施設・サービスの利用には
費用がかかります。
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
■大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩4分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分
■大阪メトロ御堂筋 「心斎橋」駅 徒歩8分
～周辺施設～
◇ライフ 西大橋店・・・徒歩3分（約230m）
◇新町北公園・・・・・・徒歩3分（約180m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
＜担当者からのメッセージ＞＜お問い合わせ方法＞
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-365-580 （毎週火・水 定休）
★担当 ：稲葉 龍平（いなば りゅうへい）
★担当直通mail：r2-inaba@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-365-580 （毎週火・水 定休）
★担当 ：稲葉 龍平（いなば りゅうへい）
★担当直通mail：r2-inaba@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #オール電化 #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570285 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 新町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
92.12m2（27.86坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 27.3m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造35階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2004年5月 | 総戸数 | 233戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,400円 / 月 |
修繕積立金
|
36,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2604.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●設計会社 ／ 株式会社東畑建築事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月24日 | 次回更新予定日 | 2025年12月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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