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中古マンション
ジオタワー新町 NEW 11/24
-
1億8,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 新町3丁目
- 専有面積 78.42m2
- 所在階 34階 / 46階建
-
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分 - 築年月 2025年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9570283
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
・・:*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
「 ジ オ タ ワ ー 新 町 」
～ GEOTOWER SHINMACHI ～
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
┌─┐┌─┐┌─┐┌─┐┌─★
│物││件││の││概││要│
★─┘└─┘└─┘└─┘└─┘
■総戸数190戸、地上36階建てのタワーマンション
■阪急阪神不動産旧分譲物件
■2025年1月築
■南向き住戸
■専有面積：78.42m2
■間 取 り：2LDK
■ペット飼育可（規約制限あり）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□┓
┏┓ 間取り・お部屋のおすすめポイント ┗┛
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 リビングダイニングキッチン 】
・約20.3帖のリビングダイニングキッチン
34階南向きなので日当たり良好です。
・床暖房
ガス温水床暖房で空気を汚さず心地よくお過ごしになれます。
・フルフラット設計
住戸内の床段差を軽減し、転倒防止や掃除のしやすさに
配慮された設計です(玄関、上り框、バルコニー等除く)。
・人感センサー付きオートスイッチ
玄関とトイレの照明には人感センサー付きオートスイッチ
を採用し、自動で点灯消灯されます。
・二重床、二重天井
防振防音に配慮した構造を採用。
配線配管のメンテナンスにも対応しやすい仕組みです。
【 洋室 】
・約7.0帖の洋室
設置されたクローゼットは、豊富な収納力です。
【 キッチン 】
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型混合水栓
・ディスポーザー
【 浴室 】
・1418サイズの保温浴槽
・追い焚き機能
・ミストサウナ機能付き温水浴室暖房乾燥機
【 トイレ 】
・温水洗浄便座付き
・吊戸棚収納
・手洗いカウンター付き
・停電時安心設計(停電時も水を流せます)
【 玄関 】
・マルチ収納スペース
シューズクロークとは別に収納スペースを設置。
キャリーケースなども収納可能です。
━━━━━━━━━━□┓
┏┓ セキュリティ ┗┛
┗□━━━━━━━━━━
・24時間体制のセキュリティシステム
異常を感知したときは通報され、スタッフが
現場へ急行し、関係機関へ連絡されます。
・ハンズフリーセキュリティシステム
エントランス、サブエントランスはキーを取り出す
ことなく解錠されるシステムを採用。
・ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
・防犯センサー(玄関ドア、窓(FIX窓除く))
・プライバシーに配慮されたメールボックス
・監視カメラ
━━━━━━━━□┓
┏┓ 防災対策 ┗┛
┗□━━━━━━━━
各家庭で備えることが難しいものをマンション共用部内の
防災備蓄倉庫で保管しています。
・照明機器
・給水本管直結方式トイレ
・救助工具セット
・使い捨て型担架
・給水ホース など
そのほか、非常用発電機による24時間バックアップや、
住戸内における耐震ラッチ、家具転倒防止対策用の下地補強など
もしものときに利用できる設備などにも対応しています。
ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩9分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
・大阪メト御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分
「なんば」駅まで約4分、「心斎橋」駅まで約3分、
「梅田」駅まで約15分でアクセスできる
利便性の高い立地です。通勤や通学にも便利！
「 ジ オ タ ワ ー 新 町 」
～ GEOTOWER SHINMACHI ～
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│物││件││の││概││要│
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■総戸数190戸、地上36階建てのタワーマンション
■阪急阪神不動産旧分譲物件
■2025年1月築
■南向き住戸
■専有面積：78.42m2
■間 取 り：2LDK
■ペット飼育可（規約制限あり）
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┏┓ 間取り・お部屋のおすすめポイント ┗┛
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【 リビングダイニングキッチン 】
・約20.3帖のリビングダイニングキッチン
34階南向きなので日当たり良好です。
・床暖房
ガス温水床暖房で空気を汚さず心地よくお過ごしになれます。
・フルフラット設計
住戸内の床段差を軽減し、転倒防止や掃除のしやすさに
配慮された設計です(玄関、上り框、バルコニー等除く)。
・人感センサー付きオートスイッチ
玄関とトイレの照明には人感センサー付きオートスイッチ
を採用し、自動で点灯消灯されます。
・二重床、二重天井
防振防音に配慮した構造を採用。
配線配管のメンテナンスにも対応しやすい仕組みです。
【 洋室 】
・約7.0帖の洋室
設置されたクローゼットは、豊富な収納力です。
【 キッチン 】
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型混合水栓
・ディスポーザー
【 浴室 】
・1418サイズの保温浴槽
・追い焚き機能
・ミストサウナ機能付き温水浴室暖房乾燥機
【 トイレ 】
・温水洗浄便座付き
・吊戸棚収納
・手洗いカウンター付き
・停電時安心設計(停電時も水を流せます)
【 玄関 】
・マルチ収納スペース
シューズクロークとは別に収納スペースを設置。
キャリーケースなども収納可能です。
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┏┓ セキュリティ ┗┛
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・24時間体制のセキュリティシステム
異常を感知したときは通報され、スタッフが
現場へ急行し、関係機関へ連絡されます。
・ハンズフリーセキュリティシステム
エントランス、サブエントランスはキーを取り出す
ことなく解錠されるシステムを採用。
・ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン
・防犯センサー(玄関ドア、窓(FIX窓除く))
・プライバシーに配慮されたメールボックス
・監視カメラ
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┏┓ 防災対策 ┗┛
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各家庭で備えることが難しいものをマンション共用部内の
防災備蓄倉庫で保管しています。
・照明機器
・給水本管直結方式トイレ
・救助工具セット
・使い捨て型担架
・給水ホース など
そのほか、非常用発電機による24時間バックアップや、
住戸内における耐震ラッチ、家具転倒防止対策用の下地補強など
もしものときに利用できる設備などにも対応しています。
ア│ク│セ│ス｜
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・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩9分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
・大阪メト御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分
「なんば」駅まで約4分、「心斎橋」駅まで約3分、
「梅田」駅まで約15分でアクセスできる
利便性の高い立地です。通勤や通学にも便利！
担当者コメント
大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
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この度は『ジオタワー新町』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】稲葉（いなば）
【お問合わせ】
フリーコール：0120-803-906（通話無料）
担当直通連絡先：080-9975-8627
本物件についてのご質問やご購入のご相談等、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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この度は『ジオタワー新町』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】稲葉（いなば）
【お問合わせ】
フリーコール：0120-803-906（通話無料）
担当直通連絡先：080-9975-8627
本物件についてのご質問やご購入のご相談等、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570283 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 新町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
78.42m2（23.72坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.65m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造46階建て | 所在階 | 34階 |
| 築年月 | 2025年2月 | 総戸数 | 190戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,420円 / 月 |
修繕積立金
|
7,850円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 2,090円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1738.9m2●分譲時会社 ／ 阪急阪神不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ大阪支店●設計会社 ／ 株式会社フジタ一級建築事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月24日 | 次回更新予定日 | 2025年12月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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