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阿波座ライズタワーズフラッグ46 NEW 11/17

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物件番号 R9570262

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★2016年1月築、32階部分・南東角部屋・専有面積90.14m2・3LDK  

間取り図

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9570262

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大阪支店
営業二課

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 阿波座ライズタワーズフラッグ46　
　～地上46階 免震構造タワーレジデンス～

―――――――――――――――――――――


*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:

　　マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト　

*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:


■地上46階建の大規模タワーマンション

■先進技術の免震構造
2種類の積層ゴムやオイルダンパーといった、
先進の免震装置を組み合わせて構築することにより、
建物に伝わる揺れの力を小さくします。

【免震構造の安心な3つの基本機能】
(1)接続する：免震装置を介して建物と基礎を接続する
(2)吸収する：地震のエネルギーを吸収する
(3)支える　：地震の揺れを受けてもしっかり建物を支える

■駅徒歩3分という利便性の高さ
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩3分。
市内の主要エリアまでのアクセスも良好です。

*:☆━━━━━━━━━━━☆*:
　　　　お部屋の特徴
*:☆━━━━━━━━━━━☆*:

■32階部分・南東角部屋
角部屋の利点を活かした、ワイドスパンバルコニー。
東側、南東側、南側と幅広い都心のパノラマビューを堪能できます。

■専有面積90.14m2、3LDK
約20.3帖のゆとりのあるリビングダイニングキッチン
約8帖・約6帖の洋室に加え、使いやすい収納を完備しました。

-- 多 彩 な 共 用 施 設 ----------------------

◆バス・トイレを完備したゲストルーム（3F)　
　「なみはや」「すいと」
◆パーティスペース（3F）
◆キッズコーナー（3F)
◆地上25階のスカイラウンジ「VISTA」

-- SAFETY ----------------------
万が一に備えて、「OMPタワー」では1階には防災倉庫、
27階には防災備蓄倉庫を設けています
倉庫には飲料水や非常食を常備するとともに発電機、
救急用具など非常時にすぐに役立つものを準備しています。

☆　…━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？？」
「月々の返済額をいくらにしたい！！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？？」
　
　お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

大阪支店

稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
【担当：稲葉】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いため担当者不在の際は
　ご連絡先をお伝えいただくか、
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※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き
設備 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570262
所在地 大阪府大阪市西区 江之子島2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 90.14m2（27.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 22.77m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造46階建て 所在階 32階
築年月 2016年1月 総戸数 565戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,890円 / 月 修繕積立金 7,660円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 名鉄不動産株式会社、関電不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、ヤスダエンジニアリング株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月1日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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