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なんばセントラルプラザリバーガーデン C棟 NEW 11/7

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物件番号 R9570222

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■最上階！プレミアムフロア！！　■ペット飼育可能(規約あり)  
■複数沿線利用可能！！（関西本線/地下鉄御堂筋線・四つ橋線・千日前線/近鉄奈良線/阪神なんば線）

間取り図

0120-919-692

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9570222

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大阪支店
営業一課

担当： 大村 真平 (おおむら しんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　☆　　　　　　
　　　　　　自然と個性豊かな街並みが融合した高層レジデンス
　　　　　　「なんばセントラルプラザリバーガーデンタワー」　　　
　　　
　　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　　　　　マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
　…………………………………………………………………………………………

　　　■「JR難波」駅前中央広場と隣接
　　　■総戸数553戸・地上25階建のマンション
　　　■平成27年9月築
　　　■ペット飼育可（規約制限有）
　　　■天井の高い吹抜けのホテルライクなエントランスホール。
　　　■エントランスホール隣には庭を眺められるロビー。
　　　■災害避難ビル（津波避難ビル）登録
　　　■防災対応型マンション
　


～～～～～～～～◆◇　なんばセントラルプラザリバーガーデン　◇◆～～～～～～～～～
　　　　　　　　
　　　　　　　　　【JR難波駅徒歩2分／91.54m2／平成27年築】
　　　　　　　　　　　　　～～　　　25階部分　　　～～
　　　　　　　　　　　　　　　　
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～



　◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
　┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　◇25階部分・最上階　
　　◇プレミアム住戸
　　◇耐震枠付き玄関ドア
　　◇納戸収納あり
　　◇ウォークインクローゼットあり
　　◇バルコニーにスロップシンクあり

　　Security　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　━━━━┛━┛━┛━┛━┛
　　◇カラーモニター付きインターホン
　　◇人感センサーオートスイッチ
　　◇宅配ボックス
　　◇24時間有人管理
　　◇防犯カメラ
　　◇エレベーターホール前モニター
　　◇オートロックシステム
　　◇非接触キー（キーリーダーにかざすとエントランスドアを解錠できます）

　　
　　Structure　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　━━━━┛━┛━┛━┛━┛
　　◇建物に地震エネルギーが直接伝わりにくい免震構造。
　　◇強風時における横揺れを低減させる耐風シヤピン。
　　◇優れた防音性と断熱性の外壁・戸境壁。
　　◇遮音性に優れた床（LL-45等級のフローリングを使用）。



　　-- 多 彩 な 共 用 施 設 ---------------------------------------

　　■ヒーリングラウンジ
　　　自動演奏ピアノが置かれたラウンジ。
　　■ゲストルーム
　　　木のぬくもりを感じられるナチュラルと、スタイリッシュなアーバンリゾートの
　　　趣の異なる2タイプをご用意。
　　■キッズコーナー
　　　雨の日も楽しく学び遊べるキッズコーナー。
　　■エグゼクティブルーム
　　　趣味や学びの時間に利用できるコミュニティ施設。
　　■自宅前ゴミ回収サービス
　　■24時間ゴミドラム
　　■多目的洗い場

　　　　

┌──◆ 　アクセス
└────────────────────

　　■JR関西本線　「JR難波」駅　徒歩2分　
　　
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

担当者コメント

大村 真平(おおむら しんぺい)

大阪支店

大村 真平 (おおむら しんぺい)

＜お問い合わせ方法＞
　★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-919-692（毎週水・日 定休）
　★担当　　：大村　真平（おおむら　しんぺい）
　★担当携帯：080-9975-8645
　★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp

＜担当者からのメッセージ＞
　新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
　ご検討に際してより具体的な資料がございます。
　お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570222
所在地 大阪府大阪市浪速区 湊町2丁目  周辺地図を見る
交通 関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩7分
近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 91.54m2（27.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.8m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造25階地下1階建て 所在階 25階
築年月 2015年9月 総戸数 553戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社浪速管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,070円 / 月 修繕積立金 9,150円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5581.9m2●分譲時会社 ／ リバー産業株式会社●施工会社 ／ リバー建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日企設計
●エレベーター ／ 有
●専有面積にトランクルーム面積0.32m2を含みます。
●ポーチ面積4.09m2、アルコーブ面積1.39m2、メーターボックス面積0.64m2
更新日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月21日

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大村 真平(おおむら しんぺい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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