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ヴィルパティオ靭公園 NEW 10/20

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物件番号 R9570173

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●2001年10月築・地上15階14階部分・メゾネット・角部屋 
●大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩5分・3LDK(121.55m2)

間取り図

0120-989-173

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9570173

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大阪支店
営業二課

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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この度は『ヴィルパティオ靭公』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-989-173　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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┏┓
┗□　～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2001年10月完成

●総戸数37戸・地上15階


◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■


●専有面積：121.55m2
●3方向き角住戸
●15階建14階部分 高層階に位置してます。
●メゾネット型のお部屋
●3LDKの間取り
●部屋に収納あり
　お荷物が沢山ある方もたくさん収納していただけます。
●トイレ・洗面所・浴室がまとまっている間取り
　水回りの生活のスムーズな動線を確保できます。　

┌──◆ 　ACCESS
└────────────────

●大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩5分
●大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩5分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
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　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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　お買換えの際、先に売却が決まってから、
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　という方はお気軽にご相談下さい。
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　ご相談下さいませ。
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　　お気軽にご相談下さいませ。

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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

大阪支店

稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

　【　本物件担当者　】
　　店舗名：大阪支店　営業2課
　　氏　名：稲葉　龍平 （いなば　りゅうへい）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-989-173
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8627
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
　　　　　
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
　　資料請求・お問い合わせ等
　　お気軽にお問い合わせくださいませ。
　　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上
バルコニー #両面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #都市ガス
構造 #メゾネット

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570173
所在地 大阪府大阪市西区 京町堀3丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 121.55m2（36.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 33.04m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 8.05m2
構造 SRC造15階建て 所在階 14階
築年月 2001年10月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社日鉄工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,450円 / 月 修繕積立金 25,520円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 491.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社日鉄ライフ●施工会社 ／ 鉄建建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日

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0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570173

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大阪支店
営業二課

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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