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パークプラザ北梅田 NEW 10/30

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物件番号 R9570172

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「令和7年9月　リフォーム完成済み」 
阪急『中津』駅　徒歩3分！ 

間取り図

0120-919-692

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9570172

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当： 赤座 遼河 (あかざ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
令和7年9月　リフォーム完成済み
□システムキッチン
□ユニットバス
□洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
□トイレ（温水洗浄機能付き）
□フローリング、建具、収納棚、壁・天井クロス
　フロアタイル、クッションフロア、エアコン（一基）
　照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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この度は『パークプラザ北梅田　503号室』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

≪　フリーコール：0120-919-692　≫

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†。☆。†。★。†。☆。†。★。†*☆

┏┓物 件 概 要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●　　　専有面積：61.58m2

●　　　階数：13階建ての5階部分

●　　　方角：南向き住戸で眺望良好

●　　　築年：1998年2月建築

●　　　眺望：都心の景色を一望

●　　　令和7年9月　リフォーム完成済み


┏┓交 通 ア ク セ ス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇利用可能路線：複数路線利用可能

■ 　阪急神戸線・宝塚本線『中津』駅　徒歩3分

■ 　　 Osaka Metro御堂筋線『中津』駅　徒歩5分

■ 　阪急神戸線・宝塚本線・京都本線『大阪』駅　徒歩12分


┏┓マ ン シ ョ ン に つ い て
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●1998年2月建築

●総戸数86戸・地上13階建ての都市型レジデンス

●梅田エリア徒歩圏内で、生活利便性・交通アクセス良好


┏┓周 辺 環 境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●大阪市立中津小学校　　徒歩約5分

●大阪市立大淀中学校　　徒歩約17分

●goody中津店　　徒歩約6分分

●ファミリーマート阪急中津駅前店　　徒歩約3分

●茶屋中津保育園　徒歩約4分


◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

赤座 遼河(あかざ りょうが)

大阪支店

赤座 遼河 (あかざ りょうが)

【　本物件担当者　】
　　店舗名：大阪支店　営業1課
　　氏　名：赤座　遼河 （あかざ　りょうが）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-919-692
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7452
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
　　　　　
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
　　資料請求・お問い合わせ等
　　お気軽にお問い合わせくださいませ。
　　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570172
所在地 大阪府大阪市北区 中津3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「中津」駅 徒歩3分
阪急宝塚線「中津」駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 61.58m2（18.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 5階
築年月 1998年2月 総戸数 86戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 10,300円 / 月
その他使用料 飼育委員会費（ペット飼育者のみ） 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 寺崎建設株式会社／真柄建設株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社熊谷組
●エレベーター ／ 有
※アルコーブ面積：0.80m2
※WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

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お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570172

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

赤座 遼河(あかざ りょうが)

担当： 赤座 遼河 (あかざ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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