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ザ・セントラルマークタワー NEW 10/11

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物件番号 R9570138

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大阪メトロ「中津」駅に直結。 
多彩な施設と開放感ある住戸設計で、都市生活に豊かさを添えるタワーレジデンスです。

間取り図

0120-919-692

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9570138

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当： 赤座 遼河 (あかざ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

～2025年8月リノベーション完成～

▼新設設備

・キッチン水栓
・ディスポーザー
・洗濯パン
・食洗器
・浄水器
・IHコンロ
・トイレ
・浴室乾燥機　等

この物件のおすすめポイント

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この度は『ザ・セントラルマークタワー　501号室』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-919-692　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†。☆。†。★。†。☆。†。★。†*☆

┏┓物 件 概 要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●　　　専有面積：73.52m²（壁芯）

●　　　階数：地上37階建ての5階部分

●　　　方角：北西向き角住戸

●　　　築年：2015年1月建築

●　　　価格：1億2,800万円（税込）


┏┓交 通 ア ク セ ス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇利用可能路線：3路線

■　　　大阪メトロ御堂筋線『中津』駅　徒歩1分


┏┓マ ン シ ョ ン に つ い て
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●地上37階建・総戸数415戸の免震構造タワーレジデンス

●駅直結で雨の日も快適アクセス

●ホテルライクな内廊下設計

●各階にゴミステーション設置（24時間ゴミ出し可能）

●24時間オンライン警備＋365日有人管理体制

●ペット飼育相談可（規約による制限あり）

┏┓共 用 施 設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

－主な共用施設－

◇1階

・【カーポーチ】

・ペット足洗い場】

◇2階

・【オーナーズラウンジ＆カフェ】

・【コンシェルジュサービス】

・【ゲストルーム】

・【ギャザリングルーム】

・【フィットネスルーム】

◇24階

・【ゲストルーム】

◇各階

・【ゴミステーション】（24時間利用可能）


┏┓防 災 ・ セ キ ュ リ テ ィ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●免震構造採用

●24時間オンライン警備システム

●有人管理（365日対応）

●オートロック・TVモニター付きインターホン


┏┓周 辺 環 境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●グランフロント大阪　徒歩約10分

●阪急うめだ本店　徒歩約12分

●豊崎西公園　徒歩約3分

●済生会中津病院　徒歩約5分

●大阪市立豊崎小学校　徒歩約7分

●大阪市立豊崎中学校　徒歩約18分


◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

赤座 遼河(あかざ りょうが)

大阪支店

赤座 遼河 (あかざ りょうが)

【　本物件担当者　】
　　店舗名：大阪支店　営業1課
　　氏　名：赤座　遼河 （あかざ　りょうが）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-919-692
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7452
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
　　　　　
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
　　資料請求・お問い合わせ等
　　お気軽にお問い合わせくださいませ。
　　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570138
所在地 大阪府大阪市北区 中津1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 73.52m2（22.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.24m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造37階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2015年1月 総戸数 415戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,000円 / 月 修繕積立金 7,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社／MID都市開発株式会社／大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社　関西支店　一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
■サービスバルコニー面積：3.26m2
※WIC＝ウォークインクローゼット
　SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日

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お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570138

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

赤座 遼河(あかざ りょうが)

担当： 赤座 遼河 (あかざ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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