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ファインレジデンス大阪本町 NEW 10/11

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物件番号 R9570135

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■7階北向き住戸　■30.1m2・1LDK 
■プライバシー性の高い内廊下　リフォーム済み物件

外観

外観撮影年月：2025年10月

間取り図

0120-989-173

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9570135

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • クロス張替
【リフォーム内容】2025年8末完成予定
・エコカラット新調(玄関)
・アクセントクロス新調(リビング、洋室)
・デザイナーズ監修の新品の家具家電付き

この物件のおすすめポイント

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　　＜　ファインレジデンス大阪本町 　＞
　
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　┏┓　★ ポイント ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線、中央線が利用可能で
梅田、本町、難波、天王寺などへのアクセスが良好で
大阪都心部に住まうことのできるマンション。
　
＜分譲会社＞京阪電鉄不動産(株)
＜施工会社＞不二建設(株)
＜建築年月＞2022年3月
＜総戸数＞99戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上15階建

■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町」駅　徒歩5分
　◇大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅　徒歩6分

■　～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜メインエントランス＞
エントランスホールを抜けた先には、
多目的に使えるラウンジスペース、
そして緑の潤いに包まれるテラスがあります。

＜共用廊下＞
各階の共用廊下はホテルを思わせる静かな
内廊下となっています。

■　～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇7階部分

◇専有面積：30.1m2、1LDK

◇フルフラット設計

◇バルコニ―面積：約2.63m2

【リフォーム内容】2025年8末完成予定
・エコカラット新調(玄関)
・アクセントクロス新調(リビング、洋室)
・デザイナーズ監修の新品の家具家電付き

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
　担当：稲葉　龍平
　担当携帯電話：080-9975-8627
　　どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

大阪支店

稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

【　本物件担当者　】
　　店舗名：大阪支店　営業2課
　　氏　名：稲葉　龍平 （いなば　りゅうへい）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-989-173
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8627
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
　　　　　
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
　　資料請求・お問い合わせ等
　　お気軽にお問い合わせくださいませ。
　　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570135
所在地 大阪府大阪市西区 新町1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 30.1m2（9.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.63m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 7階
築年月 2022年3月 総戸数 99戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 京阪カインド(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,170円 / 月 修繕積立金 3,010円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 935円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 731.4m2●分譲時会社 ／ 京阪電鉄不動産(株)●施工会社 ／ 不二建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日

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お問合せ店舗

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570135

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大阪支店
営業二課

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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