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エステムコート南堀江VIレイズ NEW 10/09

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物件番号 R9570125

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■2022年1月築 
■1LDK、北西角部屋

間取り図

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0120-919-692

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物件番号 R9570125

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大阪支店
営業一課

担当： 石川 千晶 (いしかわ ちあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
　・　　　エステムコート南堀江VIレイズ　　 ・
　・　　　　　ー9階、46.48m2ー　　　 　 ・

　┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



◇┓間 取 り・お 部 屋の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■9階部分
■北西角部屋
■46.48m2、1LDK+ウォークスルークローゼット
■キッチン：システムキッチン、食洗器付き
■浴室：浴室暖房乾燥機
■床暖房(リビングダイニング)
■カードキーシステム
■玄関横に備蓄倉庫付


◇┓マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2022年1月築
■ホテルライクな内廊下
■ペット飼育可能
■宅配ボックスあり
■24時間ゴミ出し可能


◇┓　アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪メトロ千日前線「西長堀」駅から徒歩2分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線線「西長堀」駅から徒歩2分
■大阪メトロ四ツ橋線「四ツ橋」駅から徒歩11分

※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

石川 千晶(いしかわ ちあき)

大阪支店

石川 千晶 (いしかわ ちあき)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：石川（イシカワ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4626
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp


ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：石川（イシカワ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570125
所在地 大阪府大阪市西区 南堀江3丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋ウォークスルークローゼット
専有面積 46.48m2（14.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.26m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 9階
築年月 2022年1月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社エステム管理サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,730円 / 月 修繕積立金 3,250円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社日商エステム●施工会社 ／ 多田建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アクセス都市設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

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物件番号 R9570125

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営業一課

石川 千晶(いしかわ ちあき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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