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中古マンション
ブランズタワー梅田North NEW 10/10
-
2億3,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC＋SIC
- 所在地 大阪府大阪市北区 豊崎3丁目
- 専有面積 83.31m2
- 所在階 26階 / 50階建
- 交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
- 築年月 2020年1月
- 向き 北西
お問合せ
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結徒歩1分の立地に誕生した、
地上50階建て・総戸数653戸の大規模タワーマンション。
間取り図
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9570118
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ブランズタワー梅田North 26階』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-919-692 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓物 件 概 要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 専有面積：83.31m2
● 階数：50階建ての26階部分
● 方角：北西向き角住戸で眺望良好
● 築年：2020年1月建築
● 眺望：都心の景色を一望
┏┓交 通 ア ク セ ス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇利用可能路線：1路線
■ 大阪メトロ御堂筋線『 中津 』駅 徒歩1分
┏┓マ ン シ ョ ン に つ い て
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2020年1月建築
●総戸数653戸・地上50階建ての超高層タワーレジデンス。
●大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結徒歩1分。JR「大阪」駅・阪急「大阪梅田」駅も徒歩圏。
●「グラングリーン大阪」など、うめきたエリアの再開発地域にも徒歩アクセス可能。
●大林組独自の「デュアル・フレーム・システム」による超高層制震構造を採用。
●47～50階は二重床・二重天井構造で、将来的なリフォームにも対応可能。
●断熱等性能等級4を取得。遮音性にも配慮した設計。
●深さ約63～72mの硬質地盤に支持された拡底杭で高い耐震性を確保。
┏┓共 用 施 設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－主な共用施設－
◇B1F
【ガーデンラウンジ・オーナーズラウンジ】
天井高約10m、3層吹抜けのガラスウォールが贅沢な空間を演出。
【ライブラリーラウンジ】
ジュンク堂書店による選書。カフェのような空間で読書を楽しめます。
【会議室】
大型テーブルを備え、ビジネス利用にも対応。
◇1F
【グランドエントランス】
天井高約10m。現代アートが彩る高級感ある空間。
【コーチエントランス】
2車線設計でタクシー待機にも対応。ポーターサービスあり。
【ステーションアプローチ】
駅と建物をつなぐ屋根付きアプローチで雨の日も安心。
【ペット足洗い場】
散歩帰りにペットの足を洗える設備。
【宅配ボックス】
24時間利用可能。
◇37F
【パーティールーム】
天井高約5mのガラスウォール付き。本格キッチン完備。
【ゲストルーム×2】
宿泊可能な洋室タイプ。
【スカイフィットネス】
地上約115mの眺望。24時間利用可能。トレーナー常駐サービスあり。
◇38F
【ゲストスイート】
ジャグジーバス付きの高級宿泊施設。
◇47F
【スカイバルコニー】
地上約146mからの眺望。花火大会も観覧可能。
◇各階
【ゴミステーション】
24時間ゴミ出し可能。
┏┓防 災 ・ セ キ ュ リ テ ィ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●防災備蓄倉庫（1階・40～50階）にガス発電機・救急箱などを完備。
●非常用発電設備により、停電時もエレベーター・消火設備等へ電力供給。
●災害救援型自動販売機（37階）や非常用マンホールトイレを設置。
●AED、加圧式排煙装置、耐震ラッチ、足元保安灯など多彩な防災設備。
●ALSOK連携のオンラインセキュリティ＋24時間365日有人管理。
●プレミアムフロア（47～50階）は4重セキュリティを採用。
┏┓周 辺 環 境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●グランフロント大阪 徒歩7分（約540m）
●NU茶屋町 徒歩10分（約800m）
●阪急うめだ本店 徒歩12分（約900m）
●豊崎西公園 徒歩3分（約170m）
●大阪府済生会中津病院 徒歩5分（約360m）
●大阪市立豊崎小学校 徒歩7分（約490m）
●大阪市立豊崎中学校 徒歩18分（約1,440m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
この度は『ブランズタワー梅田North 26階』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓物 件 概 要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 専有面積：83.31m2
● 階数：50階建ての26階部分
● 方角：北西向き角住戸で眺望良好
● 築年：2020年1月建築
● 眺望：都心の景色を一望
┏┓交 通 ア ク セ ス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇利用可能路線：1路線
■ 大阪メトロ御堂筋線『 中津 』駅 徒歩1分
┏┓マ ン シ ョ ン に つ い て
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2020年1月建築
●総戸数653戸・地上50階建ての超高層タワーレジデンス。
●大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結徒歩1分。JR「大阪」駅・阪急「大阪梅田」駅も徒歩圏。
●「グラングリーン大阪」など、うめきたエリアの再開発地域にも徒歩アクセス可能。
●大林組独自の「デュアル・フレーム・システム」による超高層制震構造を採用。
●47～50階は二重床・二重天井構造で、将来的なリフォームにも対応可能。
●断熱等性能等級4を取得。遮音性にも配慮した設計。
●深さ約63～72mの硬質地盤に支持された拡底杭で高い耐震性を確保。
┏┓共 用 施 設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－主な共用施設－
◇B1F
【ガーデンラウンジ・オーナーズラウンジ】
天井高約10m、3層吹抜けのガラスウォールが贅沢な空間を演出。
【ライブラリーラウンジ】
ジュンク堂書店による選書。カフェのような空間で読書を楽しめます。
【会議室】
大型テーブルを備え、ビジネス利用にも対応。
◇1F
【グランドエントランス】
天井高約10m。現代アートが彩る高級感ある空間。
【コーチエントランス】
2車線設計でタクシー待機にも対応。ポーターサービスあり。
【ステーションアプローチ】
駅と建物をつなぐ屋根付きアプローチで雨の日も安心。
【ペット足洗い場】
散歩帰りにペットの足を洗える設備。
【宅配ボックス】
24時間利用可能。
◇37F
【パーティールーム】
天井高約5mのガラスウォール付き。本格キッチン完備。
【ゲストルーム×2】
宿泊可能な洋室タイプ。
【スカイフィットネス】
地上約115mの眺望。24時間利用可能。トレーナー常駐サービスあり。
◇38F
【ゲストスイート】
ジャグジーバス付きの高級宿泊施設。
◇47F
【スカイバルコニー】
地上約146mからの眺望。花火大会も観覧可能。
◇各階
【ゴミステーション】
24時間ゴミ出し可能。
┏┓防 災 ・ セ キ ュ リ テ ィ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●防災備蓄倉庫（1階・40～50階）にガス発電機・救急箱などを完備。
●非常用発電設備により、停電時もエレベーター・消火設備等へ電力供給。
●災害救援型自動販売機（37階）や非常用マンホールトイレを設置。
●AED、加圧式排煙装置、耐震ラッチ、足元保安灯など多彩な防災設備。
●ALSOK連携のオンラインセキュリティ＋24時間365日有人管理。
●プレミアムフロア（47～50階）は4重セキュリティを採用。
┏┓周 辺 環 境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●グランフロント大阪 徒歩7分（約540m）
●NU茶屋町 徒歩10分（約800m）
●阪急うめだ本店 徒歩12分（約900m）
●豊崎西公園 徒歩3分（約170m）
●大阪府済生会中津病院 徒歩5分（約360m）
●大阪市立豊崎小学校 徒歩7分（約490m）
●大阪市立豊崎中学校 徒歩18分（約1,440m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
赤座 遼河 (あかざ りょうが)
【 本物件担当者 】
店舗名：大阪支店 営業1課
氏 名：赤座 遼河 （あかざ りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
担当者直通携帯番号：070-4803-7452
【メールでのお問合わせ】
メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：大阪支店 営業1課
氏 名：赤座 遼河 （あかざ りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
担当者直通携帯番号：070-4803-7452
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メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570118 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 豊崎3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
83.31m2（25.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 1.98m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造50階地下1階建て | 所在階 | 26階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 653戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,000円 / 月 |
修繕積立金
|
6,660円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 880円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産（株）／住友商事（株）／住友不動産（株）●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組 ●エレベーター ／ 有 ※サービスバルコニー面積：15.98m2 ※WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年10月10日 | 次回更新予定日 | 2025年10月24日 |
お問合せ店舗
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8,900万円
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1億2,800万円
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
-
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グランフロント大阪オーナーズタワー
3億4,990万円
大阪環状線「大阪」駅 徒歩6分
-
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ザ・パークハウス大阪梅田タワー
1億4,800万円
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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