中古マンション

南巽グリーンマンション　ザ・スクエア NEW 09/20

3,298万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地大阪府大阪市生野区巽南3丁目
専有面積 78.53m²
所在階 12階 / 15階建
交通大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩2分
築年月 1987年7月
向き南東

お問合せ

物件番号 R9570060

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩2分の好立地。
4LDK、南東角部屋、ペット飼育可で魅力的なマンション。

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間取り図

外観外観
外観外観
LDK：（※家具調度品等は販売価格に含まれておりません）
LDK LDK
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
ダイニングキッチンダイニングキッチン
キッチンキッチン
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
収納収納
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
廊下廊下
玄関玄関
玄関玄関

0120-989-173

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9570060

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当：赤座遼河 (あかざりょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

2025年7月改装リフォーム済み
↪・システムキッチン新調
　・便器、温水洗浄便座新調
　・浴室ユニットバス新調
　・洗面化粧台新調
　・クロス貼替
　・フローリング貼替

この物件のおすすめポイント

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この度は『南巽グリーンマンション　ザ・スクエア　1211号室』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-989-173　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇利用可能路線

■ 　大阪メトロ千日前線『南巽』駅　　徒歩2分

◇┓間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■

●専有面積：78.53m2

●南東向き角住戸で日当たり良好

●15階建の12階部分

●4LDKの間取りで、各居室に収納有り

●カウンターキッチン搭載

●リフォーム済み
↪・システムキッチン新調
　・便器、温水洗浄便座新調
　・浴室ユニットバス新調
　・洗面化粧台新調
　・クロス貼替
　・フローリング貼替

┏┓マンションについて
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●1987年7月建築の新耐震基準適合

●総戸数168戸・地上15階建てマンション

●ペット飼育可能

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

大阪支店

赤座遼河 (あかざりょうが)

【　本物件担当者　】
　　店舗名：大阪支店　営業2課
　　氏　名：赤座　遼河（あかざ　りょうが）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-989-173
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7452
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
　　　　　
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
　　資料請求・お問い合わせ等
　　お気軽にお問い合わせくださいませ。
　　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他	#ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,298万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9570060
所在地	大阪府大阪市生野区巽南3丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩2分
間取り	4LDK
専有面積	78.53m²（23.75坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.64m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造15階建て	所在階	12階
築年月	1987年7月	総戸数	168戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	互光建物管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,560円 / 月	修繕積立金	14,920円 / 月
その他使用料	自治会費 3,500円 / 年
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／カネボウ不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工工務店大阪支社●設計会社／株式会社長谷工工務店大阪支社 ●エレベーター／有
更新日	2025年9月20日	次回更新予定日	2025年10月4日

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お問合せ店舗

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570060

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野村の仲介PLUS

大阪支店
営業二課

担当：赤座遼河 (あかざりょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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