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ストークマンション内本町 NEW 09/08

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物件番号 R9570050

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「堺筋本町」駅より徒歩4分で、アクセス良好！ 
都市の利便性と住みやすさを兼ね備えた住環境！

間取り図

0120-989-173

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9570050

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当： 赤座 遼河 (あかざ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
〈2025年7月17日新規リノベーション完成予定〉

●システムキッチン

●ユニットバス

●洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン

●トイレ（温水洗浄機能付）

●その他
・フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、クッションフロア
　エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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この度は『ストークマンション内本町　1006号室』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-989-173　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇利用可能路線：4駅

■ 　 大阪メトロ中央線『 堺筋本町 』駅　　徒歩4分

■ 　 大阪メトロ堺筋線『 堺筋本町 』駅　　徒歩4分

■ 　 大阪メトロ谷町線『 谷町四丁目 』駅　　徒歩8分

■ 　 大阪メトロ長堀鶴見緑地線『 松屋町 』駅　　徒歩11分


◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■


●専有面積：60.48m2

●南向き住戸で日当たり良好

●14階建の10階部分

●1SLDK＋Closet＋2WICの間取り
↪収納力のあるWICでお部屋もスッキリとした印象に

●カウンターキッチン搭載


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●1982年8月建築

●総戸数91戸・地上14階建てマンション

●平成30年2月大規模修繕工事実施済

●棟内一階に業務スーパー有

●外壁タイル貼

●宅配ボックス有

●主な修繕履歴
・平成30年2月：大規模修繕工事
・令和2年6月：エレベーター改修工事
・令和4年12月：正面玄関自動ドア化
　　　　　　　：各戸玄関ドアインターホン改修工事
・令和5年9月：共有部分LED化改修工事

●周辺環境
・業務スーパー　松屋町筋本町橋店：棟内1階
・ローソン　内本町二丁目店：徒歩3分
・スギ薬局　堺筋本町店：徒歩5分
・大阪内本町郵便局：徒歩4分
・大阪城公園：徒歩15分


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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

赤座 遼河(あかざ りょうが)

大阪支店

赤座 遼河 (あかざ りょうが)

【　本物件担当者　】
　　店舗名：大阪支店　営業2課
　　氏　名：赤座　遼河 （あかざ　りょうが）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-989-173
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7452
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
　　　　　
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
　　資料請求・お問い合わせ等
　　お気軽にお問い合わせくださいませ。
　　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570050
所在地 大阪府大阪市中央区 本町橋  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋S＋Closet＋2WIC
専有面積 60.48m2（18.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 10階
築年月 1982年8月 総戸数 91戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社浪速管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,680円 / 月 修繕積立金 14,270円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 831.5m2●分譲時会社 ／ 三和建物株式会社大阪支店●施工会社 ／ 飛鳥建設（株）大阪支店、（株）奥村組関西支店共同企業体●設計会社 ／ 三和建物株式会社一級建築事務所
●エレベーター ／ 有
※修繕積立金総額：85,452,756円（令和7年2月28日時点）
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

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0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570050

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

赤座 遼河(あかざ りょうが)

担当： 赤座 遼河 (あかざ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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