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リノベーション
ザ・タワー大阪 NEW 08/02
お問合せ
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9570040
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・シャワートイレ新調
・防水パン新調
・給湯器新調
・全室クロス張替
・床材 LDK・洋室・廊下：フローリング張替
・玄関：タイル張替
・洗面室・トイレ：CF（カラーフローリング）張替
・間取り変更(パントリー造作、WIC造作・SIC造作)
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
地上50階建・177m・超高層タワーレジデンス
「 ザ・タワー大阪 」
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
■総戸数560戸・地上50階建の大規模タワーマンション
■2008年4月築
■共用部のバリアフリー対策として、
エントランス周りからエレベーター、
共用廊下に至る共用エリアの段差を軽減
■24時間ゴミ出し可能
（各階のフロアにゴミステーションを設置）
■不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス
■オール電化マンション
■2層吹抜のレセプションロビー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新福島駅徒歩3分／平成20年築】
～～ 50階建・41階部分 ～～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■41階部分の2LDK＋WIC＋SIC
■北西角住戸
■約32.4帖のLDK
■24時間換気システム
■玄関ドアのキーは、非接触ICカードをかざすだけで
施錠・解錠がワンタッチでできます。
■二重床・二重天井
■リフォーム済み(2025年2月完了)
（リフォーム内容）
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・シャワートイレ新調
・防水パン新調
・給湯器新調
・全室クロス張替
・床材 LDK・洋室・廊下：フローリング張替
・玄関：タイル張替
・洗面室・トイレ：CF（カラーフローリング）張替
・間取り変更(パントリー造作、WIC造作・SIC造作)
・ハウスクリーニング等
Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■24時間有人管理
■四重のセキュリティ
■共用部分の要所に防犯カメラを設置
■エレベーターホールにもオートロックドアを設置
■ディンプルキー採用
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■火災感知システム
■ディンプルキーとICカードによる
2重ロックの住戸玄関
■防犯マグネットセンサー
Structure＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■免震構造
建物下層部に設置した免震装置により、建物に地震の
揺れを伝わりにくくした構造です。
そのため躯体の損傷が軽減されるとともに、
家具の転倒や破損などの2次災害を最小限に
とどめることができます。
■風揺れを十分に抑える耐風性能
風の影響を受けやすい超高層建築のため、
優れた耐風性能を追求しました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多 彩 な 共 用 施 設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇30F・31F◇
■バーラウンジ
高級レストランバーにいるような、バーラウンジ。
■ビューラウンジ
二面に広がる開口部から雄大な景色を眺めて
くつろげる2層吹抜けのラウンジ。
■パーティルーム
大勢で愉しめる広がりと解放感に溢れ、
キッチンも装備しました。
■ギャラリーラウンジ
■ゲストルーム
寝室から洗面室、浴室まで、すべてをゆとりある
広さに設計したゲストルームを2室ご用意しました。
■スタジオ・AVルーム
本格的な音響設備を備えました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充 実 の 設 備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス
レセプションロビーにコンシェルジュコーナーを設置
-- 取次サービス ------------------------------------
・クリーニング取次サービス
・各種印刷取次サービス
・宅配便の発注取次サービス
・フラワーデリバリーサービス
・タクシー手配サービス
・レンタカー予約サービス
・レストラン予約サービス
・宿泊予約サービス
・カタログギフト受付サービス
--紹介サービス --------------------------------------
・レンタルサービス
・ハウスクリーニングサービス
・ハウスキーパーサービス
・リフォームサービス
・引越業者紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス
・24時間健康相談サービス
・置き薬紹介サービス
--セクレタリーサービス -----------------------------
・インフォメーションサービ
・郵便投函サービス
--予約サービス ---------------------------------------
・病院予約サービス
～さまざまなメニューをご利用して、
日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～
【アクセス】-----------------------------------------
■JR東西線 「新福島」駅 徒歩3分
■阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
■JR環状線 「福島」駅 徒歩6分
【周辺施設】-----------------------------------------
～Shopping
◆大丸ピーコック堂島クロスウォークまで
約15m（徒歩1分）
◆セガミ薬局まで 約34m（徒歩1分）
◆セブンイレブンまで 約39m（徒歩1分）
◆ファミリーマート福島二丁目店まで
約159m（徒歩2分）
◆セブンイレブン大阪福島二丁目店まで
約399m（徒歩5分）
～Hospital
◆関西電力病院まで 約281m（徒歩4分）
～Bank
◆三井住友銀行まで 約223m（徒歩3分）
◆三菱東京UFJ銀行まで 約240m（徒歩3分）
◆りそな銀行まで 約303m（徒歩4分）
～Post Office
◆大阪福島駅前郵便局まで 約275m（徒歩4分）
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
地上50階建・177m・超高層タワーレジデンス
「 ザ・タワー大阪 」
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
■総戸数560戸・地上50階建の大規模タワーマンション
■2008年4月築
■共用部のバリアフリー対策として、
エントランス周りからエレベーター、
共用廊下に至る共用エリアの段差を軽減
■24時間ゴミ出し可能
（各階のフロアにゴミステーションを設置）
■不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス
■オール電化マンション
■2層吹抜のレセプションロビー
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【新福島駅徒歩3分／平成20年築】
～～ 50階建・41階部分 ～～
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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■41階部分の2LDK＋WIC＋SIC
■北西角住戸
■約32.4帖のLDK
■24時間換気システム
■玄関ドアのキーは、非接触ICカードをかざすだけで
施錠・解錠がワンタッチでできます。
■二重床・二重天井
■リフォーム済み(2025年2月完了)
（リフォーム内容）
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・シャワートイレ新調
・防水パン新調
・給湯器新調
・全室クロス張替
・床材 LDK・洋室・廊下：フローリング張替
・玄関：タイル張替
・洗面室・トイレ：CF（カラーフローリング）張替
・間取り変更(パントリー造作、WIC造作・SIC造作)
・ハウスクリーニング等
Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■24時間有人管理
■四重のセキュリティ
■共用部分の要所に防犯カメラを設置
■エレベーターホールにもオートロックドアを設置
■ディンプルキー採用
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■火災感知システム
■ディンプルキーとICカードによる
2重ロックの住戸玄関
■防犯マグネットセンサー
Structure＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■免震構造
建物下層部に設置した免震装置により、建物に地震の
揺れを伝わりにくくした構造です。
そのため躯体の損傷が軽減されるとともに、
家具の転倒や破損などの2次災害を最小限に
とどめることができます。
■風揺れを十分に抑える耐風性能
風の影響を受けやすい超高層建築のため、
優れた耐風性能を追求しました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多 彩 な 共 用 施 設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇30F・31F◇
■バーラウンジ
高級レストランバーにいるような、バーラウンジ。
■ビューラウンジ
二面に広がる開口部から雄大な景色を眺めて
くつろげる2層吹抜けのラウンジ。
■パーティルーム
大勢で愉しめる広がりと解放感に溢れ、
キッチンも装備しました。
■ギャラリーラウンジ
■ゲストルーム
寝室から洗面室、浴室まで、すべてをゆとりある
広さに設計したゲストルームを2室ご用意しました。
■スタジオ・AVルーム
本格的な音響設備を備えました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充 実 の 設 備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス
レセプションロビーにコンシェルジュコーナーを設置
-- 取次サービス ------------------------------------
・クリーニング取次サービス
・各種印刷取次サービス
・宅配便の発注取次サービス
・フラワーデリバリーサービス
・タクシー手配サービス
・レンタカー予約サービス
・レストラン予約サービス
・宿泊予約サービス
・カタログギフト受付サービス
--紹介サービス --------------------------------------
・レンタルサービス
・ハウスクリーニングサービス
・ハウスキーパーサービス
・リフォームサービス
・引越業者紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス
・24時間健康相談サービス
・置き薬紹介サービス
--セクレタリーサービス -----------------------------
・インフォメーションサービ
・郵便投函サービス
--予約サービス ---------------------------------------
・病院予約サービス
～さまざまなメニューをご利用して、
日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～
【アクセス】-----------------------------------------
■JR東西線 「新福島」駅 徒歩3分
■阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
■JR環状線 「福島」駅 徒歩6分
【周辺施設】-----------------------------------------
～Shopping
◆大丸ピーコック堂島クロスウォークまで
約15m（徒歩1分）
◆セガミ薬局まで 約34m（徒歩1分）
◆セブンイレブンまで 約39m（徒歩1分）
◆ファミリーマート福島二丁目店まで
約159m（徒歩2分）
◆セブンイレブン大阪福島二丁目店まで
約399m（徒歩5分）
～Hospital
◆関西電力病院まで 約281m（徒歩4分）
～Bank
◆三井住友銀行まで 約223m（徒歩3分）
◆三菱東京UFJ銀行まで 約240m（徒歩3分）
◆りそな銀行まで 約303m（徒歩4分）
～Post Office
◆大阪福島駅前郵便局まで 約275m（徒歩4分）
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
担当者コメント
大阪支店
大村 真平 (おおむら しんぺい)
＜お問い合わせ方法＞
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-919-692（毎週水・日 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-919-692（毎週水・日 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 #エレベータ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570040 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 福島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
JR東西線「新福島」駅 徒歩3分 阪神本線「福島」駅 徒歩3分 大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
106.26m2（32.14坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.15m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造50階建て | 所在階 | 41階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 560戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
21,400円 / 月 |
修繕積立金
|
6,380円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5697.1m2●分譲時会社 ／ 三菱地所(株)、住友商事(株)、オリックス・リアルエステート(株)、関電不動産(株)、京阪電鉄不動産(株)●施工会社 ／ (株)竹中工務店●設計会社 ／ (株)竹中工務店・(株)三菱地所設計 設計監理共同企業体 ●エレベーター ／ 有 ※WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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