ジオタワー新町 NEW 07/06
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2億3,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 新町3丁目
- 専有面積 103.71m2
- 所在階 25階 / 38階建
- 交通 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩3分
- 築年月 2025年2月(新築)
- 向き 南東
お問合せ
「空と街を一望、38階建て25階・南東角の陽だまり邸宅」
間取り図
0120-989-173
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R9570005
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この物件のおすすめポイント
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現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-989-173 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓
┗□ ~マンションの特徴~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2025年2月建築
●総戸数190戸
●駅徒歩3分の好立地
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積:103.71m2
●南東向き角住戸
●38階建25階部分
●3LDKの間取り
●各部屋に収納あり
お荷物が沢山ある方もたくさん収納していただけます。
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩3分
注意:物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント


大阪支店
赤座 遼河 (あかざ りょうが)
店舗名:大阪支店 営業2課
氏 名:赤座 遼河 (あかざ りょうが
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-989-173
担当者直通携帯番号:070-4803-7452
【メールでのお問合わせ】
メール:r-akaza@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き(南東・南西含む) #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ミストサウナ |
設備 | #床暖房 |
建物について
構造 | #タワー(20階建て以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム(宿泊施設)あり #エレベータ |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 2億3,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R9570005 | ||
所在地 | 大阪府大阪市西区 新町3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩3分 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
103.71m2(31.37坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.17m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造38階建て | 所在階 | 25階 |
築年月 | 2025年2月(新築) | 総戸数 | 190戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
商業地域 |
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
29,650円 / 月 |
修繕積立金
![]() |
10,380円 / 月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空なし | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●建築確認番号 / 第ERI-22006412号●敷地面積 / 1738.9m2●分譲会社 / 阪急阪神不動産株式会社●施工会社 / 株式会社フジタ●設計会社 / 株式会社フジタ一級建築士事務所 ●エレベーター / 有 |
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更新日 | 2025年7月6日 | 次回更新予定日 | 2025年7月20日 |
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