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キャニオングランデ三鷹 NEW 11/03

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物件番号 R9470041

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●2つのバルコニーとルーフバルコニー付！！ 
●角部屋である為、玄関前の人通りを心配なくお過ごしいただけます。

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/三鷹市下連雀】キャニオングランデ三鷹 外観 外観
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0120-005-041

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9470041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 太紳 (すずき たいしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月8日(土)、11月9日(日)、11月15日(土)、11月16日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都三鷹市下連雀4丁目1-11キャニオングランデ三鷹
会場案内地図
※予約制の為、現地に係員はおりません。 
　内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
ご案内は予約制となっておりますので、 
お手数ですが下記フリーコール 
もしくは携帯番号にて 
お問い合わせをお願い致します。 
 
【三鷹センター フリーコール】 
　0120-005-041 
 
【担当：鈴木（直通携帯）】 
　070-4803-7401 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
□2025年8月リフォーム完了
◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全室フローリング張替
◆全建具交換
◆フロアタイル張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

★:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

　　　　　キャニオングランデ三鷹　
　　　　

　◎JR中央線・総武線【三鷹駅】　　 徒歩12分
　　　

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

■建築年月
・1996年2月

■専有面積
・78.97m2

■間取り
　3LDK ＋2WIC

■構造/所在階
　　・鉄筋コンクリート造7階建5階部分


┏┓
┗□　おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□2025年8月リフォーム完了
◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全室フローリング張替
◆全建具交換
◆フロアタイル張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置



■駅周辺の充実した生活施設
「三鷹駅」周辺には「アトレヴィ三鷹」等、生活施設が充実しております。

■開放的なキッチン
リビングを見渡すことが出来る為、お子様等から目を離すことなく家事が可能です。

■明るい空間
ダウンライト設置済みの為、お部屋全体が明るく照らされます。



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。



◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

鈴木 太紳(すずき たいしん)

三鷹センター

鈴木 太紳 (すずき たいしん)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「鈴木（すずき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話　　　：070-4803-7401

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：t11-suzuki@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9470041
所在地 東京都三鷹市 下連雀4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩12分
中央・総武線「三鷹」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 78.97m2（23.88坪）
バルコニー面積 14.96m2 向き 東
その他面積 ルーフバルコニー 24.77m2／ポーチ 13.95m2
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1996年2月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 キャニオンサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,070円 / 月 修繕積立金 18,896円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 500円 / 月、理事会運営費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 有村建設株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●設計会社 ／ 株式会社間組
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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お問合せ店舗

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三鷹センター

鈴木 太紳(すずき たいしん)

担当： 鈴木 太紳 (すずき たいしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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