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ルジェンテ武蔵野 NEW 08/04

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物件番号 R9470032

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4LDK角住戸！ 
採光・通風良しの二面バルコニー 

間取り図

0120-005-041

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9470032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 島﨑 美月 (しまざき みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　ルジェンテ武蔵野

　◎JR中央線【三鷹駅】　　 徒歩16分
　　　

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

■建築年月
・2018年12月

■専有面積
・76.05m2

■間取り
　4LDK

■構造/所在階
　鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建/3階


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┗□　おすすめポイント！
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■部屋位置
◇約30m2のルーフバルコニー＋約14m2のバルコニーにつき、
　広々とした空間。

■間取り
◇4LDKのため
　どんなライフスタイルにもフィット


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。



◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

島﨑 美月(しまざき みづき)

三鷹センター

島﨑 美月 (しまざき みづき)

┏┓　　お問い合わせ
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ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：島﨑（しまざき）】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

～お電話はこちらから～
■担当直通携帯電話：070-4803-7580（島﨑）
■フリーコール：0120-005-041（野村の仲介＋（プラス）三鷹センター）

～メールでも受付いたします～
■担当メール：m3-shimazaki@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」　等

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。

お気軽に【島﨑（しまざき）】までお問い合わせ下さい。
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,420万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9470032
所在地 東京都武蔵野市 西久保3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩16分
中央・総武線「三鷹」駅 徒歩16分
間取り 4LDK
専有面積 76.05m2（23坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.75m2 向き 北
その他面積 ルーフバルコニー 33.77m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2018年12月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,600円 / 月 修繕積立金 22,800円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,650円 / 月、リモコン利用料 330円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急リバブル株式会社●施工会社 ／ 多田建設株式会社●エレベーター ／ 有
修繕積立金の変更予定有（毎年7月から）
修繕積立金は以下の通り第4臨時総会にて承認されている。
(1)260円/m2へ増額（第5期中）
(2)第6期以降、第14期まで毎年20円/m2ずつ増額
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三鷹センター

島﨑 美月(しまざき みづき)

担当： 島﨑 美月 (しまざき みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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