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オーベル吉祥寺WEST NEW 08/04
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0120-005-041
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物件番号 R9470022
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
オーベル吉祥寺WEST
◎JR中央線・総武線【三鷹駅】
小田急バス 新川通り 徒歩5分
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
■建築年月
・2017年8月
■専有面積
85.22m2
■間取り
4LDK
■階数/構造
RC造地上9階建て/6階
┏┓
┗□ おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■陽当たり
◇南向きと西向きの二面バルコニーのため、日照時間が長く、
陽当たり良好です。
■対面キッチン
◇ご家族の様子を見ながら
料理ができるため
家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
■収納
◇各居室の収納など
収納スペースが豊富。
お荷物の多いお客様や
これから大きくなるお子様のいる
ご家庭にも安心です。
┌◆設備・仕様
└──────────────────────────────
・エコジョーズ・TES式床暖房・TVモニター
・ペットマナールーム・100メガIN・低風換気システム
・Wロック・全戸分トランクルーム・フラットフロア
・ホルム対策・スロップシンク・LAN配線
・CATV・シャワートイレ
┏┓
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
・オーケー 三鷹上連雀店
徒歩15分(約1000m)
【コンビニエンスストア】
・ローソン 三鷹下連雀八丁目店
徒歩2分(約140m)
・ファミリーマート三鷹山中通り店
徒歩4分(約260m)
・セブンイレブン三鷹新川6丁目店
徒歩5分(約350m)
【教育機関】
・三鷹市立第六小学校
徒歩6分(約450m)
・三鷹市立第一中学校
徒歩11分(約850m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
オーベル吉祥寺WEST
◎JR中央線・総武線【三鷹駅】
小田急バス 新川通り 徒歩5分
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■建築年月
・2017年8月
■専有面積
85.22m2
■間取り
4LDK
■階数/構造
RC造地上9階建て/6階
┏┓
┗□ おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■陽当たり
◇南向きと西向きの二面バルコニーのため、日照時間が長く、
陽当たり良好です。
■対面キッチン
◇ご家族の様子を見ながら
料理ができるため
家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
■収納
◇各居室の収納など
収納スペースが豊富。
お荷物の多いお客様や
これから大きくなるお子様のいる
ご家庭にも安心です。
┌◆設備・仕様
└──────────────────────────────
・エコジョーズ・TES式床暖房・TVモニター
・ペットマナールーム・100メガIN・低風換気システム
・Wロック・全戸分トランクルーム・フラットフロア
・ホルム対策・スロップシンク・LAN配線
・CATV・シャワートイレ
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┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
・オーケー 三鷹上連雀店
徒歩15分(約1000m)
【コンビニエンスストア】
・ローソン 三鷹下連雀八丁目店
徒歩2分(約140m)
・ファミリーマート三鷹山中通り店
徒歩4分(約260m)
・セブンイレブン三鷹新川6丁目店
徒歩5分(約350m)
【教育機関】
・三鷹市立第六小学校
徒歩6分(約450m)
・三鷹市立第一中学校
徒歩11分(約850m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
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弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
三鷹センター
島﨑 美月 (しまざき みづき)
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：島﨑（しまざき）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
～お電話はこちらから～
■担当直通携帯電話：070-4803-7580（島﨑）
■フリーコール：0120-005-041（野村の仲介＋（プラス）三鷹センター）
～メールでも受付いたします～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：島﨑（しまざき）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
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■担当直通携帯電話：070-4803-7580（島﨑）
■フリーコール：0120-005-041（野村の仲介＋（プラス）三鷹センター）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン三鷹新川6丁目店
現地より約110m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9470022 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「三鷹」駅 バス19分 (バス停 新川通り) 徒歩5分 中央・総武線「三鷹」駅 バス19分 (バス停 新川通り) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
85.22m2（25.77坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 21.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.45m2／ポーチ 7.94m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2017年8月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,240円 / 月 |
修繕積立金
|
24,340円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 330円 / 月、インターネット料 935円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション 専有面積にトランクルーム0.45m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年8月4日 | 次回更新予定日 | 2025年8月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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