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ブリリア三鷹 NEW 07/14

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物件番号 R9470001

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【駅徒歩3分】東京建物(株)旧分譲 Brilliaブランド 
二面バルコニー角住戸

間取り図

間取り図

物件写真

0120-005-041

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9470001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 島﨑 美月 (しまざき みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

リフォーム履歴なし

この物件のおすすめポイント

◆JR中央線「三鷹駅」から徒歩わずか3分の好立地
◆2005年7月築×人気の「Brillia」シリーズ
◆西向きの角住戸・二面バルコニー
◆1住戸3匹までペット飼育可能(細則有り)

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Brillia MITAKA
ブリリア三鷹

三鷹駅南口徒歩3分×ペデストリアンデッキで駅と直結

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR中央線【三鷹駅】南口徒歩3分の好立地
「ブリリア三鷹」は三鷹駅と
　ペデストリアンデッキ(空中歩道)で結ばれたステーションフロントの為、
　徒歩3分で駅まで向かうことができます。

　三鷹駅は【中央特快】・【青梅特快】・【通勤快速】・【快速】の停車駅となっております。
　交通の便が非常に良好の為、ファミリー層・DINKS・単身者問わず人気の駅でございます。
　また、JR総武線・東京メトロ東西線の始発駅でもございますので、都心部へお勤めの方などには特に利便性が高いです。

■駅前ならではの充実した周辺施設
　三鷹駅周辺にはスーパーやコンビニ等が充実している為、
　日常生活用品等は駅前で、大きなお買物等は一つ隣の「吉祥寺」駅で。
※下記に周辺施設を記載しておりますので、ご覧ください。

■大手デベロッパー東京建物(株)旧分譲
　長年培われたノウハウと高い品質基準が息づく住まい。
　設備仕様や設計の随所に’住まう人目線’が感じられる、ハイグレードな一邸をぜひ現地でご見学ください。

■二重床・二重天井
　本物件は、「二重床・二重天井構造」を採用しており、
　上下階の音の伝わり方を軽減し、より快適な住環境を実現しています。
　また、配管や配線の交換・メンテナンスがしやすく、将来的なリフォームにも対応しやすい構造です。

■南向き＋西向きの二面バルコニー
　角住戸のため、隣接住戸が少なく、プライベート性の高い間取り設計になっております。




┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●

■JR中央線　　　　【三鷹駅】・・・・・・・・・徒歩　3分
■JR総武線　　　　【三鷹駅】・・・・・・・・・徒歩　3分
■東京メトロ東西線【三鷹駅】・・・・・・・・・徒歩　3分



┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セキュリティ

・住戸防犯センサー
　「暮らしに’見えない安心’をプラス」
　万一の侵入を感知し、即座に警報でお知らせします。
　外出時・就寝時にも安心してお過ごしいただける、セキュリティ面を重視した設計です。

■快適性能

・TES式温水床暖房システム
　足元から室内を暖めるTES式温水床暖房システムをLD部分に標準設備しております。
　温風暖房と比較するとハウスダストを巻き上げる風を起こさず、体に優しいシステムです。

・フルオートバスシステム
　スイッチ一つで自由自在にお湯張りや追い焚きを自動で行い、
　お湯の温度が下がれば保温機能が作動する等の優れた機能を標準装備しております。

・二重床・二重天井
　上下階に音が伝わりにくいよう遮音性に配慮をし、二重床・二重天井を採用しております。

★ライフインフォメーション★

【ショッピング】
・三平ストア三鷹店　・・・・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
・オオゼキ三鷹店　・・・・・・・・・・・・・・・・・・約71m（徒歩1分）
・アトレヴィ三鷹店　・・・・・・・・・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
・セブンイレブン三鷹駅前店・・・・・・・・・・・・・・約65m（徒歩1分）
・ファミリーマート三鷹駅前店・・・・・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
・サンドラッグ三鷹駅前店・・・・・・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）
・ココカラファイン三鷹店・・・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）

【銀行・郵便局】
・みずほ銀行三鷹支店・・・・・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
・三菱UFJ銀行三鷹中央支店・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
・三鷹駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩4分）


【病院】
・東京国際大堀病院・・・・・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
・篠原病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩9分）
・林矯正歯科・・・・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
・ハートフル歯科医院　・・・・・・・・・・・・約72m （徒歩1分）

【公共施設・公園】
・もくれん公園　・・・・・・・・・・・・・・・約500m （徒歩7分）
・井の頭恩賜公園　・・・・・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）

【その他】
・メガロス三鷹　・・・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は,【分譲時パンフレット】、
　　　【距離測定サイト】及び【Googleマップ】を参照して入力しております。
　　　 ※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

島﨑 美月(しまざき みづき)

三鷹センター

島﨑 美月 (しまざき みづき)

┏┓　　お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：島﨑（しまざき）】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

～お電話はこちらから～
■担当直通携帯電話：070-4803-7580（島﨑）
■フリーコール：0120-005-041（野村の仲介＋（プラス）三鷹センター）

～メールでも受付いたします～
■担当メール：m3-shimazaki@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」　等

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。

お気軽に【島﨑（しまざき）】までお問い合わせ下さい。
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
駐車場 #地下駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9470001
所在地 東京都三鷹市 下連雀3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩3分
中央・総武線「三鷹」駅 徒歩3分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 56.61m2（17.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.96m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造12階地下2階建て 所在階 5階
築年月 2005年7月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,600円 / 月 修繕積立金 31,030円 / 月
その他使用料 住戸防犯センサー使用料 100円 / 月、預かりインターネット使用料 1,870円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 942.6m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●設計会社 ／ 都市基盤整備公団、都市科学エンジニアリング株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月14日 次回更新予定日 2025年7月28日

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物件番号 R9470001

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三鷹センター

島﨑 美月(しまざき みづき)

担当： 島﨑 美月 (しまざき みづき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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