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スカイエスタ NEW 3/27

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物件番号 R9370245

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西早稲田、高田馬場駅まで徒歩圏内！2LDK！南東向き！  
旧法地上権一部所有権・地代なし！

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370245

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■リノベーション内容（2026年1月完成済み）
▪フローリング、クロス　▪洗面、トイレ　▪キッチン
▪ユニットバス　▪建具　▪新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*: ━━━━━━━━━━━
　　
　　　　　　スカイエスタ

━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*

┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：62.70m2（18.96坪）
■間取り：2LDK＋WIC
■南東向き住戸
■2026年1月室内リフォーム済み
■設備
　オートロック付き
　食器洗浄乾燥機
　浴室暖房乾燥機　
　温水洗浄トイレ
　24時間ゴミ出し可
　宅配ボックス

┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1992年7月築／総戸数：56戸
■鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階の6階部分

┏┓　ACCESS　3路線利用可能で、都心主要エリアへ快適アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
■山手線、東西線など「高田馬場」駅 徒歩10分

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
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┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370245
所在地 東京都新宿区 西早稲田2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 62.7m2（18.96坪）
バルコニー面積 12.28m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 6階
築年月 1992年7月 総戸数 57戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 ―
借地料 ― 借地期間 2072年7月まで
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,230円 / 月 修繕積立金 14,580円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※一部地上権（敷地全体970.68m2の内718.47m2が地上権）
※地代無し
更新日 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年4月10日

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物件番号 R9370245

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中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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