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中古マンション
サントーア哲学堂公園 NEW 1/31
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0120-009-971
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9370183
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 配管交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給油器交換 等
※2025年12月工事完了
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:
【 サントーア哲学堂公園 】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 都営大江戸線『落合南長崎』駅 徒歩9分
● 西武新宿線『新井薬師前』駅 徒歩14分
● 西武池袋線『東長崎』駅 徒歩16分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 専有面積：60.59m2
■ バルコニー面積：7.84m2
■ 9階建て2階部分
■ 間取り：3LDK
■ 新規リフォーム物件（2025年12月完了）
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅複数路線利用可能
■南向きにつき、陽当たり良好
■管理体制良好
■全居室収納有り
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■ 周辺環境良好！！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には哲学堂公園、コンビニ、スーパーマーケット等が
徒歩圏内にあり、利便性が高い立地となっております。
「ライフインフォメーション」
＜公園＞
哲学堂公園
（730m 徒歩 10分）
＜学校＞
新宿区立落合第六小学校
（620m 徒歩 8分）
＜幼稚園、保育園＞
認定こども園やはたみずのとう幼稚園
（270m 徒歩 4分）
＜お買い物＞
まいばすけっと西落合2丁目店
（490m 徒歩 7分）
まいばすけっと新井薬師前駅北店
（570m 徒歩 8分）
アイテラス落合南長崎
（710m 徒歩 9分）
＜コンビニ＞
ファミリーマート新宿西落合三丁目店
（160m 徒歩 3分）
セブンイレブン中野江古田1丁目店
（180m 徒歩 3分）
ローソン新宿西落合三丁目店
（300m 徒歩 4分）
＜金融機関＞
東京三協信用金庫西落合支店
（470m 徒歩 6分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
【 サントーア哲学堂公園 】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 都営大江戸線『落合南長崎』駅 徒歩9分
● 西武新宿線『新井薬師前』駅 徒歩14分
● 西武池袋線『東長崎』駅 徒歩16分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 専有面積：60.59m2
■ バルコニー面積：7.84m2
■ 9階建て2階部分
■ 間取り：3LDK
■ 新規リフォーム物件（2025年12月完了）
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅複数路線利用可能
■南向きにつき、陽当たり良好
■管理体制良好
■全居室収納有り
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■ 周辺環境良好！！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には哲学堂公園、コンビニ、スーパーマーケット等が
徒歩圏内にあり、利便性が高い立地となっております。
「ライフインフォメーション」
＜公園＞
哲学堂公園
（730m 徒歩 10分）
＜学校＞
新宿区立落合第六小学校
（620m 徒歩 8分）
＜幼稚園、保育園＞
認定こども園やはたみずのとう幼稚園
（270m 徒歩 4分）
＜お買い物＞
まいばすけっと西落合2丁目店
（490m 徒歩 7分）
まいばすけっと新井薬師前駅北店
（570m 徒歩 8分）
アイテラス落合南長崎
（710m 徒歩 9分）
＜コンビニ＞
ファミリーマート新宿西落合三丁目店
（160m 徒歩 3分）
セブンイレブン中野江古田1丁目店
（180m 徒歩 3分）
ローソン新宿西落合三丁目店
（300m 徒歩 4分）
＜金融機関＞
東京三協信用金庫西落合支店
（470m 徒歩 6分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
担当者コメント
高田馬場センター
中西 駿統 (なかにし はやと)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし はやと）
◇ フリーコール ： 0120-009-971
◇ 携帯電話番号 ： 070-4803-7392
◇ mail ： h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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担当：中西 駿統（なかにし はやと）
◇ フリーコール ： 0120-009-971
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◇ mail ： h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,798万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9370183 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60.59m2（18.32坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.84m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC、RC9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1995年11月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,400円 / 月 |
修繕積立金
|
8,180円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東亜地所株式会社●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月31日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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