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アクティス高田馬場四丁目 NEW 1/30

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物件番号 R9370181

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★南東向きにつき、陽当たり良好　★WIC、SICなどの収納が豊富 
★2025年4月リフォーム済み物件

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間取り図

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  • 【東京都/新宿区高田馬場】アクティス高田馬場四丁目 外観 外観
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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370181

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 配管交換
【リフォーム履歴】2025年4月

ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
キッチン混合水栓交換
洗面室クロス貼替
洗面室可動棚設置
洗面化粧台水栓・排水栓交換

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　◇◇　アクティス高田馬場四丁目　 ◇◇

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◇専有面積：63.04m2（約19.06坪）

◇バルコニー面積：10.44m2（約3.15坪）

◇間取り：2LDK＋WIC＋SIC

◇LDK：約14.6帖
　洋室1：約6.1帖
　洋室2；約5.4帖

◇南東向き2階部分

◇2025年4月リフォーム済み

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇南東向きにつき、陽当たり良好

◇全居室収納有り

◇管理体制良好

◇ペット飼育可能（細則有）

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「高田馬場」駅・・・・・・（徒歩9分）

■西武新宿線「高田馬場」駅・・・・・（徒歩10分）

■東京メトロ東西線「高田馬場」駅 ・・（徒歩13分）


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン　高田馬場店・・・約180m（徒歩3分）

■マルエツプチ　高田馬場店・・・約400m（徒歩5分）

■サンドラッグ　お滝橋店・・・約500m（徒歩7分）

■新宿区立戸塚第三小学校・・・約700m（徒歩9分）

■新宿区立新宿西小山中学校・・・約450m（徒歩6分）

※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370181
所在地 東京都新宿区 高田馬場4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 63.04m2（19.06坪）
バルコニー面積 10.44m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2004年11月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,440円 / 月 修繕積立金 12,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 昭光通商株式会社●施工会社 ／ 鉄建建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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物件番号 R9370181

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高田馬場センター

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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