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中古マンション
アウルタワー NEW 12/21
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0120-009-971
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物件番号 R9370169
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リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
・水栓⾦具交換（キッチン、浴室部分）
・浴室鏡・防水パン・トイレ交換
・フローリング・クロス貼替
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
アウルタワー 28階
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「東池袋」駅直結×「池袋」駅徒歩10分
3駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅
～東池袋駅より地下プロムナードにて直結の立地～
地下通路で豊島区役所・サンシャインシティにも
アクセス可能
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩10分
（出入り口39番）
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2011年1月築 総戸数608戸
52階建タワーマンション
■豊富な実績を誇る大成建設による施工
■大成建設が誇る高強度コンクリート技術、
外壁には断熱性・耐久性に優れたALC板を採用
■地震エネルギーを効率的に吸収する 制震構造
■管理は安心の管理会社に全部委託
三井不動産レジデンシャルサービス
■コンシェルジュ／ライフサポーターによるフロントサービス（一部有償）
■安心な24時間の有人管理体制
■天然石を贅沢に使用したグランドエントランスホール
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、
トリプルセキュリティー、24時間有人管理、
鎌状デッドボルト錠、ダブルロック、防犯サムターン）
■カードキーをかざすだけで開場できる
ノンタッチキーシステムを採用
■ペット飼育可能（規約有り）
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■各階ゴミステーション有：24時間可
┏┓充実した共用施設（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■33階からの眺めを楽しむ
「プレミアムビューラウンジ」
キッチンも備え、貸切でパーティー利用も可能
（貸切時有償）
■シックなインテリアで落ち着いた時間を演出する
「スカイラウンジ」（無償）
■大切なお客様をおもてなしする
33階の 「ゲストルーム」（有償）
～都心の眺めを楽しみながら心身を癒す
ビューバスプランもあります
■キッチンを併設したコミュニティスペース
「パーティールーム」（貸切時有償）
■大型スクリーンが設置された
「シアタールーム」（有償）
■ちょっとした空き時間に気軽に汗を流せる
「フィットネスルーム」（無償）
■お子様を安心して遊ばせていただける
「キッズルーム」（無償）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
アウルタワー 28階
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ アクセス
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「東池袋」駅直結×「池袋」駅徒歩10分
3駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅
～東池袋駅より地下プロムナードにて直結の立地～
地下通路で豊島区役所・サンシャインシティにも
アクセス可能
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩10分
（出入り口39番）
┏┓ マンション
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■2011年1月築 総戸数608戸
52階建タワーマンション
■豊富な実績を誇る大成建設による施工
■大成建設が誇る高強度コンクリート技術、
外壁には断熱性・耐久性に優れたALC板を採用
■地震エネルギーを効率的に吸収する 制震構造
■管理は安心の管理会社に全部委託
三井不動産レジデンシャルサービス
■コンシェルジュ／ライフサポーターによるフロントサービス（一部有償）
■安心な24時間の有人管理体制
■天然石を贅沢に使用したグランドエントランスホール
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、
トリプルセキュリティー、24時間有人管理、
鎌状デッドボルト錠、ダブルロック、防犯サムターン）
■カードキーをかざすだけで開場できる
ノンタッチキーシステムを採用
■ペット飼育可能（規約有り）
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■各階ゴミステーション有：24時間可
┏┓充実した共用施設（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■33階からの眺めを楽しむ
「プレミアムビューラウンジ」
キッチンも備え、貸切でパーティー利用も可能
（貸切時有償）
■シックなインテリアで落ち着いた時間を演出する
「スカイラウンジ」（無償）
■大切なお客様をおもてなしする
33階の 「ゲストルーム」（有償）
～都心の眺めを楽しみながら心身を癒す
ビューバスプランもあります
■キッチンを併設したコミュニティスペース
「パーティールーム」（貸切時有償）
■大型スクリーンが設置された
「シアタールーム」（有償）
■ちょっとした空き時間に気軽に汗を流せる
「フィットネスルーム」（無償）
■お子様を安心して遊ばせていただける
「キッズルーム」（無償）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
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┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
担当者コメント
高田馬場センター
中西 駿統 (なかにし はやと)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし はやと）
◇ フリーコール ： 0120-009-971
◇ 携帯電話番号 ： 070-4803-7392
◇ mail ： h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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担当：中西 駿統（なかにし はやと）
◇ フリーコール ： 0120-009-971
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9370169 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
51.03m2（15.43坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.9m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造52階地下2階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 608戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,020円 / 月 |
修繕積立金
|
14,490円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社ゴールドクレスト●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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