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中古マンション
レクセルヒルズ 中落合見晴坂 NEW 12/21
お問合せ
0120-009-971
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9370166
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン新規交換（食洗器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・天井、壁クロス貼り替え
・フローリング上張り
・フロアタイル張り（玄関、水回り）
・建具新規交換
・アクセントウォール（玄関、LDK）
・防水パン新規交換
・カップボード（食器棚）新規設置
・給湯器新規交換
・給水、給湯器切り回し
・スイッチ、コンセント交換
・カーテンレール新規交換
・ハウスクリーニング 他
2025年12月中旬完成
この物件のおすすめポイント
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レクセルヒルズ中落合見晴坂
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック、カラーモニター付きインターホンがあり
セキュリティが充実
■宅配ボックス
■ウォークインクローゼット3つ付き
■南東・北東向きの2面バルコニー
■角部屋
■ペット飼育可能(飼育細則あり)
■2017年1月 大規模修繕工事実施済み
■2025年12月中旬リフォーム完成物件
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「中井」駅徒歩5分
■西武新宿線「下落合」駅徒歩8分
■東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～お買い物施設～
■マルエツプチ 中落合一丁目店・・・約120m（徒歩2分）
■セブンイレブン 新宿中井駅前店・・・約290m（徒歩4分）
■薬王堂薬局・・・約230m（徒歩3分）
～教育施設～
■新宿区立落合第一小学校・・・約600m（徒歩8分）
■新宿区立落合中学校・・・約1.2km（徒歩15分）
～公園～
■新宿区立かば公園・・・約600m（徒歩8分）
※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
レクセルヒルズ中落合見晴坂
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┏┓ おすすめポイント
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■オートロック、カラーモニター付きインターホンがあり
セキュリティが充実
■宅配ボックス
■ウォークインクローゼット3つ付き
■南東・北東向きの2面バルコニー
■角部屋
■ペット飼育可能(飼育細則あり)
■2017年1月 大規模修繕工事実施済み
■2025年12月中旬リフォーム完成物件
┏┓ アクセス
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■西武新宿線「中井」駅徒歩5分
■西武新宿線「下落合」駅徒歩8分
■東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分
┏┓ 周辺環境
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～お買い物施設～
■マルエツプチ 中落合一丁目店・・・約120m（徒歩2分）
■セブンイレブン 新宿中井駅前店・・・約290m（徒歩4分）
■薬王堂薬局・・・約230m（徒歩3分）
～教育施設～
■新宿区立落合第一小学校・・・約600m（徒歩8分）
■新宿区立落合中学校・・・約1.2km（徒歩15分）
～公園～
■新宿区立かば公園・・・約600m（徒歩8分）
※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃1┃住宅購入サポート
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
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┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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☆ お問い合わせはこちらまで ☆
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【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
担当者コメント
高田馬場センター
中西 駿統 (なかにし はやと)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし はやと）
◇ フリーコール ： 0120-009-971
◇ 携帯電話番号 ： 070-4803-7392
◇ mail ： h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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担当：中西 駿統（なかにし はやと）
◇ フリーコール ： 0120-009-971
◇ 携帯電話番号 ： 070-4803-7392
◇ mail ： h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9370166 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「中井」駅 徒歩5分 西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋3WIC | ||
専有面積
|
82.06m2（24.82坪） | ||
| バルコニー面積 | 32.65m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年12月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,610円 / 月 |
修繕積立金
|
13,460円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年12月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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