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中古マンション
高田馬場パーク・ホームズ NEW 12/21
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0120-009-971
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物件番号 R9370162
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・キッチン(システムキッチン 浄⽔器・食洗機付︓1950）
・浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付︓1218）
・洗⾯室(洗⾯化粧台、洗濯⽤⽔栓、洗濯パン）
・トイレ(温⽔洗浄便座⼀体型便器）
・その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・床︓フローリング貼(LDK、洋室、廊下）
フロアタイル貼(玄関、洗⾯室、トイレ）
・給⽔・給湯・排⽔・追焚管交換
・壁・天井︓クロス貼
・ハウスクリーニング
※2025年12月中旬完成
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。*;*・゜★*;.。..。;*・゜*;.。;*
高田馬場パーク・ホームズ
.*;.。;*・゜★*;..。;*・゜*;.。;*・゜・o★
◇━┓ 物件概要
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■1LDK＋WIC
■専有面積51.38m2
■バルコニー面積6.84m2
■鉄筋コンクリート造8階建4階部分
■最寄り駅：JR山手線「高田馬場」駅徒歩12分
◇━┓ おすすめポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■三井不動産旧分譲
■オートロック、宅配ボックス等の共用設備充実
■複数駅、複数路線利用可能な好立地
■ペット飼育可能（細則有り）
■4階部分・南西向きのため日当たり良好
■ウォークインクローゼット、廊下収納あり
■システムキッチン
■リフォーム済み物件（2025年12月中旬完成）
◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
～お買い物施設～
●まいばすけっと北新宿4丁目店 約130m（徒歩2分）
●セブンイレブン高田馬場小滝橋店 約150m（徒歩2分）
●サンドラッグ小滝橋店 約200m（徒歩3分）
～公園～
●北柏木公園 約380m（徒歩5分）
～教育施設～
●区立戸塚第三小学校 約750m（徒歩10分）
●区立新宿西戸山中学校 約570m（徒歩8分）
※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
高田馬場パーク・ホームズ
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◇━┓ 物件概要
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■1LDK＋WIC
■専有面積51.38m2
■バルコニー面積6.84m2
■鉄筋コンクリート造8階建4階部分
■最寄り駅：JR山手線「高田馬場」駅徒歩12分
◇━┓ おすすめポイント
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■三井不動産旧分譲
■オートロック、宅配ボックス等の共用設備充実
■複数駅、複数路線利用可能な好立地
■ペット飼育可能（細則有り）
■4階部分・南西向きのため日当たり良好
■ウォークインクローゼット、廊下収納あり
■システムキッチン
■リフォーム済み物件（2025年12月中旬完成）
◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
～お買い物施設～
●まいばすけっと北新宿4丁目店 約130m（徒歩2分）
●セブンイレブン高田馬場小滝橋店 約150m（徒歩2分）
●サンドラッグ小滝橋店 約200m（徒歩3分）
～公園～
●北柏木公園 約380m（徒歩5分）
～教育施設～
●区立戸塚第三小学校 約750m（徒歩10分）
●区立新宿西戸山中学校 約570m（徒歩8分）
※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃1┃住宅購入サポート
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
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┃3┃資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
担当者コメント
高田馬場センター
中西 駿統 (なかにし はやと)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし はやと）
◇ フリーコール ： 0120-009-971
◇ 携帯電話番号 ： 070-4803-7392
◇ mail ： h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
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担当：中西 駿統（なかにし はやと）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9370162 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 高田馬場4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「高田馬場」駅 徒歩12分 中央・総武線「東中野」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
51.38m2（15.54坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.84m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1994年2月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,200円 / 月 |
修繕積立金
|
10,790円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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