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西戸山タワーホウムズ　セントラルタワー NEW 11/23

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物件番号 R9370142

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【空室物件】■総戸数576戸の大規模タワーレジデンス 
■3駅4路線利用可能で利便性◎　■野村の仲介＋購入者様特典有

間取り図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370142

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

～西戸山タワーホウムズ　セントラルタワー～

ご内見希望および相談・質問は担当の『大橋』まで
お気軽にお問い合わせください。

【フリーコール：0120-009-971】
【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp】

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　　　　　西戸山タワーホウムズセントラルタワー
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　　　　　　　　　　 Concept
　
　　　　西欧都市を彷彿とさせる洗礼された外観

　緑の庭園と美しい広場に囲まれてゆっくり佇む都心型住戸
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　Access
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■徒歩10分圏内に複数駅・路線使用可能

・ JR山手線「新大久保」駅徒歩7分

・ JR山手線「高田馬場」駅徒歩10分

・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10分

・ JR中央線・総武線「大久保」駅徒歩11分

┏┓　Room
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■10階部分　東向き住戸
　陽当たり・採光・通風良好

■専有面積：約76.31m2（2LDK）
　バルコニー面積：約8.55m2

■全居室バルコニーに面した解放感のある居住空間

■2026年2月リフォーム完成予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規（張替）
・建具交換
・照明交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

┏┓　Mansion
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■ 大手ゼネコン(株)大林組×清水建設（株）×鹿島建設（株）
　 ×大成建設（株）×（株）竹中工務店 共同企業体　施工

■ (株)東急コミュニティー管理

■ 敷地面積18,000m2のビックコミュニティー

■ 地上25階建の耐震タワーマンション

■ 24時間体制の管理防災センター

■ 宅配ボックス

■ 24時間有人管理（夜間セキュリティスタッフ）

┏┓　Security
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■ 24時間有人管理（夜間セキュリティスタッフ）

■ 防犯カメラ付きエレベーター

■ TVカメラ付オートロック　

■ アメニティ効果と防犯の2役を果たす
　 敷地内防犯カメラ・照明

┏┓　Common space
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～　人々の集い場×様式美を意識した3つのプラザ　～

■ ルネッサンスプラザ・円形広場
　古代ローマを彷彿させる半円形型広場は
　古典的な格調美と利便性を兼ね備えた設計

■ バロックプラザ
　ヨーロッパの伝統様式を取り入れた、
　優雅で落ち着いた雰囲気の広場

■ シェイクスピアプラザ
　16世紀末の英国をイメージした 優雅かつ安らぎを感じる広場

～　全敷地の約70％を空地とし緑化に力を入れた自然の安らぎ　～
　　　　　　都心の利便性と豊かな緑を実現

■ サンクンガーデン
■ 児童公園

～16世紀ロンドンのシェイクスピア劇場を再現した『東京グローブ座』～

■東京グローブ座
　演劇やコンサート、講演会や各種イベントや
　コンヴェンションに利用可能な多目的ホール
　利便性に加えて景観にも意識した洗礼されたデザイン

～　その他にも…　～

■ ゲストルーム
　 ご来客のおもてなしや宿泊スペースとしても
　 ご利用いただけるスペース

■ コリドール
　 3つの住宅棟を結ぶピロティ状のコリドール
　 シックなピンク系の色彩は建物全体と調和し
　 洗礼された格調を演出

■ マルチスペース・集会所
　 住民同士の憩いの場はもちろんの事、
　 催事や集会等幅広い用途で使用可能

■ ロータリー式ゴミ処理システム
　ゴミを捨てると同時に圧縮処理
　スペースを取らずコンパクトにまとめる事が可能

┏┓　Life　Information
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◆コンビニエンスストア・ドラッグストア

・セブンイレブン 新宿百人町3丁目店　徒歩4分(約300 m)
・ローソン 百人町二丁目店　　　　　　徒歩5分(約335m)
・アイン薬局 新大久保店　　　　　　 徒歩3分(約185m)

◆スーパーマーケット・ショッピング

・まいばすけっと 新宿百人町3丁目店　　徒歩2分(約90m)
・まいばすけっと 百人町文化通り店　　　徒歩3分(約225m)
・業務スーパー　新宿大久保店　　　　　徒歩8分(約600m）
・ドン　キホーテ　新宿大久保店　　　　徒歩8分(約600m）　　

◆公共施設・教育施設

・西戸山公園　　　　　　徒歩3分(約200m)
・新栄保育園　　　　　　徒歩2分(約140m)
・百人町保育園　　　　　徒歩5分(約355m)
・新宿区立西戸山小学校　　　　　　　 徒歩3分(約255m)
・新宿区立新宿西戸山中学校　　　　　 徒歩4分(約290m)

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

高田馬場センター

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

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物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #管理員常駐 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370142
所在地 東京都新宿区 百人町3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「新大久保」駅 徒歩8分
山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分
中央・総武線「大久保」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 76.31m2（23.08坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.55m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造25階地下2階建て 所在階 10階
築年月 1988年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 16,035円 / 月 修繕積立金 24,052円 / 月
その他使用料 給湯使用基本料 2,022円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370142

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高田馬場センター

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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