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パークシティ高田馬場 NEW 11/20

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物件番号 R9370137

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【2025年6月完成】三井不動産レジデンシャル株式会社分譲  
■JR・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分の好立地

間取り図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370137

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担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆
　　2025年6月完成・三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
　　　　　　　　パークシティ高田馬場　
◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆

山手線沿線の都市の煌めきを身近にしながら、自然や学びの環境、
日々の暮らしやすさが響き合う高田馬場。

【自然に生きる】
都心にして、多様な自然と健康や学び、コミュニティをつなぐ

◆4棟のレジデンスのほぼ中心部にある中庭「グラウンドガーデン」
　四季折々の美しい風景が日常に

◆ウエストレジデンスとサウスレジデンス
　2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」
　寛ぎの場やリモートワーク、学び等、
　多様な過ごし方を想定した屋上庭園

◆「空を愛でる」「月を愛でる」2種類のテントを設け、
　お泊りを可能にしたエリア「キャンピングガーデン」

◆自分の影を針に見立て時刻がわかる日時計を配置。
　太陽と時間の関係を楽しく学べる、知育にも役立つ「サンダイアルガーデン」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　3路線利用可能
・山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分
・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分　


┏┓大規模ならではの共用施設・サービス（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜タワーレジデンスB1＞
◆ホームワークやリモートにもご利用可能なスタディブース

◆壁面ミラーを備えたマルチスタジオ

◆ミーティングスペース

◆学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能なコミュニティスペース

◆大人数でホームシアターをお楽しみ頂けるゲストルーム-アリーナ-

◆ご家族での宿泊を想定したゲストルーム-プライベート-

＜タワーレジデンス8F＞
◆キッチン設備付き・お料理教室にも利用可能なパーティールーム

◆雨の日も利用可能なキッズコーナー


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆7階部分　南向き住戸
◆専有部分73.24m2（3LDK＋WIC+SIC）
　バルコニー部分：12.10m2


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※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370137
所在地 東京都新宿区 高田馬場4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S＋WIC＋SIC
専有面積 73.24m2（22.15坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.1m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2025年6月 総戸数 325戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,950円 / 月 修繕積立金 12,670円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 715円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月4日

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物件番号 R9370137

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高田馬場センター

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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