中古マンション リノベーション

パサニアガーデン目白台

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物件番号 R9370126

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★複数路線利用可能で利便性◎　★新規リフォーム完成予定（11月上旬完成予定） 
★副都心線「雑司が谷」駅徒歩1分　★目白の高台立地 ★トランクルーム付き

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間取り図

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370126

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)、1月10日(土)、1月11日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区高田2丁目パサニアガーデン目白台
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。  
　日時等をご調整させていただきます。　  
　　  
　◆ご予約は、≪担当 大橋 携帯電話：080-9584-4631≫　  
　　または　　≪フリーコール：0120-009-971≫までご連絡ください。  
　　　  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。  
 
　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◎2025年11月上旬新規リフォーム完成予定
●システムキッチン（食洗機付）新規交換
●建具・巾木新規交換
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●ダウンライト・照明新規設置
●スイッチ・コンセント新規交換
●洗面化粧台新規交換
●洗濯機防水パン新規交換
●ウォシュレットトイレ新規交換
●クローゼット・棚・シューズボックス新規造作
●ユニットバス新規交換
●タイル施工
●エアコン・天井シーリング照明新規設置
●カーテンレール・レースカーテン新規取付
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　パサニア・ガーデン目白台
　　　　　～3階・72.00m2・3LDK～　　
　　　　　　
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◎パサニア・ガーデン目白台はJR山手線目白駅徒歩10分に立地し、
　周辺は緑の多い落ち着いた住宅街のため、快適な生活が可能です。
　
◎山手線沿線の目白駅からは池袋、新宿、渋谷、有楽町、東京など
　都心の各駅のアクセスにも優れています。


■┓ 　おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◎8階地下1階建3階部分　南東向き

◎トランクルーム付き住戸

◎2023年大規模修繕工事完了

◎宅配ロッカー

◎防犯カメラ多数設置・夜間オートロック


■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～複数路線利用可能！～

◎山手線 「目白」駅 徒歩10分

◎東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩1分

◎2025年11月上旬新規スケルトンリフォーム完成予定
●システムキッチン（食洗機付）新規交換
●建具・巾木新規交換
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●ダウンライト・照明新規設置
●スイッチ・コンセント新規交換
●洗面化粧台新規交換
●洗濯機防水パン新規交換
●ウォシュレットトイレ新規交換
●クローゼット・棚・シューズボックス新規造作
●ユニットバス新規交換
●タイル施工
●エアコン・天井シーリング照明新規設置
●カーテンレール・レースカーテン新規取付
●ハウスクリーニング

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■


「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ


ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

高田馬場センター

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370126
所在地 東京都豊島区 高田2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩1分
山手線「目白」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC+TR
専有面積 72m2（21.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.44m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造8階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1981年11月 総戸数 159戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,660円 / 月 修繕積立金 20,960円 / 月
その他使用料 トランクルーム管理費 500円 / 月、トランクルーム修繕積立金 350円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日栄住宅資材株式会社●施工会社 ／ 株式会社地崎工業●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月14日 次回更新予定日 2025年12月28日

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物件番号 R9370126

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高田馬場センター

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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