中古マンション リノベーション

グランシティユーロパレス大山 NEW 10/25

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物件番号 R9370103

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【空室物件】◇2026年1月末リフォーム完成予定 ◇周辺環境充実 
◇角部屋のため、日当たり・開放感◎　◇野村の仲介＋購入者様特典有

間取り図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370103

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月25日(土)、10月26日(日)、11月1日(土)、11月2日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都板橋区仲町グランシティユーロパレス大山
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。  
　日時等をご調整させていただきます。　  
　　  
　◆ご予約は、≪担当 大橋 携帯電話：080-9584-4631≫　  
　　または　　≪フリーコール：0120-009-971≫までご連絡ください。  
　　　  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。  
 
　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇2026年1月末リフォーム完成予定
フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
建具・玄関収納新規交換
壁・天井クロス新規交換
システムキッチン新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

◇◆◇-------------------------
◇◆
◇　　【グランシティユーロパレス大山】　　　 ◇
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆◇
　　　　　　　　　　------------------------◇◆◇
≪ヨーロッパの建築哲学にこだわった「ユーロパレス」シリーズ≫

ご質問等ございましたら、【担当：大橋（オオハシ】までお気軽にお問合わせください。


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東武東上線「大山」駅徒歩8分
◇東武東上線「中板橋」駅徒歩10分

≪大山駅の魅力≫
ターミナル駅「池袋」駅まで3駅6分と
アクセス性に優れた立地となります。
板橋区内の下町のイメージが強い街ですが、
駅前の「ハッピーロード商店街」周辺にて複数の再開発計画がございます。

(1)「大山クロスポイント周辺地区再開発」
→駅近くに2棟のタワーマンションが堂々完成
(2)「大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発」
→2028年度竣工を目指し、総戸数約560戸のプロジェクトが始動

街全体としての地価、また分譲マンションの物件価格も
上昇基調にある街です！！

┏┓　マンション全体の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇築年：2005年11月新築
～ヨーロッパスタイルのタイル張りの外観～
・優美なアーチデザインを採用したエントランスアプローチ
・美術館のコリドーをイメージしたエントランスホール
・ウィーン三大宮殿「ベルヴェデーレ」をモチーフにした外観美

◇ペット飼育可能（細則あり）◇
犬・猫は1住戸2匹まで、詳細は担当まで
お問合せください。

◇宅配ロッカー◇
エントランスホールに宅配ロッカーを設置
不在時でもお荷物が受け取れます

◇防犯カメラ◇
エレベーター内に防犯カメラを設置

≪専有部分≫

◇2026年1月末リフォーム完成予定
フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
建具・玄関収納新規交換
壁・天井クロス新規交換
システムキッチン新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■


「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ


ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

高田馬場センター

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370103
所在地 東京都板橋区 仲町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「大山」駅 徒歩7分
東武東上線「中板橋」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 70.11m2（21.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.9m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2005年10月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,970円 / 月 修繕積立金 23,980円 / 月
その他使用料 インターネットサービス料 1,980円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 信超アステック株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370103

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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