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中古マンション
アトラス江戸川アパートメント NEW 10/23
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0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9370101
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
《 ATLAS EDOGAWA APARTMENT 》
■「東洋一のアパート」と謳われた「同潤会江戸川アパートメント」
構造はもとより仕上げ材や設備に至るまで、当時の先進テクノロジーを終結した、
高水準のつくり込みが施されていました。
「アトラス江戸川アパートメント」は、その姿勢を可能な限り継承。
いい意味でのこだわりという、かつては当たり前だったものづくりの
基本へ立ち返り、妥協を許さず丁寧につくり込んでいます。
■コリドーは風景と一体となる開放空間
エントランスから続く天然石貼り床とガラスの壁、
天井を化粧する木素材の組み合わせに美意識を感じる空間。
コリドーとその先のガラス越しに眺められる庭の風景が一体となり、
奥行のある開放感をもたらしています。
■訪れる人を温かく迎え入れるエントランスホール
天然石や木など、ナチュラルな素材を生かした洗練のエントランスホール。
メインゲートと共通する意匠の行使が、直線の美で「間」の雰囲気を整え、
注ぎ込む柔らかい光がくつろぎの気配を演出します。
■中庭の景色を楽しみながら歓談できる場、ラウンジ。
エントランスホールの奥に位置するカンパセ―ションの空間。
メインエントランスから各住棟へ、また他の共用施設とのアプローチ上に位置し、
お客様との歓談の場として機能します。床は伝統を感じる寄木のフローリングと
天然石の組み合わせによる気品ある仕上げです。
■5つのガーデンを結んだ回遊式屋上庭園
建物の7階レベルに、それぞれに特徴あるテーマでしつらえられた
5つの屋上庭園を設置。広がる眺望、豊かな光と風を楽しめる、
お住まいの方だけのプライベートガーデンです。屋上を緑化することで、
都市のヒートアイランド現象をやわらげるとともに、見た目にも優しい景観をつくります。
・ナチュラルガーデン ・バードガーデン ・ローズガーデン
・ドックウッドガーデン ・ハーブキッチンガーデン
■エントランスホールにコンシェルジュデスクを設置
心くばりで暮らしをサポート。主なコミュニティーサービスメニュー
※分譲時パンフレット参照（ 予告なく変更となる場合があります ）
≪ 15：00～20：00（毎週水曜定休） ≫
・宅配便発送サービス ・コピー/ファックスサービス
・新聞取次サービス ・タクシー手配サービス
・メッセージ預かりサービス ・共用施設利用予約受付
・各種レンタル業者紹介 ・クリーニングサービス
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆敷地面積2000坪超
総戸数：232戸の大規模レジデンス
◆旭化成ホームズ(株)旧分譲、(株)竹中工務店施工
◆5線利用な交通アクセス
・JR総武中央線 「飯田橋」駅 徒歩10分
・東京メトロ東西線
有楽町線・南北線 「飯田橋」駅 徒歩 9分
・都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩 9分
・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩10分
・東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分
◆大規模マンションならではの充実の共用施設。
※詳細は下記を参照下さい。
◆管理は安心の、管理会社に全部委託
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理員：月～日 8：00～ 20：00
◆キーレスエントリー
※エントランスゲートはもちろん、サブエントランス
地下駐車場出入口、駐車場出入り口のオートロック
の解錠はリモコンキーシステムを採用
◆プライバシー・メンテナンス性に配慮した
二重床 / 二重天井構造採用
◆遮音性・断熱性が期待できる＜ペアガラス＞採用
◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり
◆大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
◆24時間ゴミ出し可能（1階部分）
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●1LDK【50.88m2】×南西き角部屋
●三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間セキュリティシステム（セコム）
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯センサー(玄関扉、窓)
┏┓ 共用施設・コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆エントランスから続く天然石貼り床の「コリドー」
◆訪れる人を温かく迎え入れる「エントランスホール」
◆道すがらの楽しさを感じさせる四季の小径「センターコート」
◆中庭の景色を楽しみながら歓談できる場「ラウンジ」
◆同潤会の伝統を受け継ぎ、多目的に使用できる「社交室」
◆絵画や陶芸、工作など趣味の時間を過ごせる「アトリエ」
◆来客や少人数での集会などに使用できる「応接室」
◆歴史ある集合住宅に見合う植物の作用を生かした「屋上庭園(7階)」
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
■「東洋一のアパート」と謳われた「同潤会江戸川アパートメント」
構造はもとより仕上げ材や設備に至るまで、当時の先進テクノロジーを終結した、
高水準のつくり込みが施されていました。
「アトラス江戸川アパートメント」は、その姿勢を可能な限り継承。
いい意味でのこだわりという、かつては当たり前だったものづくりの
基本へ立ち返り、妥協を許さず丁寧につくり込んでいます。
■コリドーは風景と一体となる開放空間
エントランスから続く天然石貼り床とガラスの壁、
天井を化粧する木素材の組み合わせに美意識を感じる空間。
コリドーとその先のガラス越しに眺められる庭の風景が一体となり、
奥行のある開放感をもたらしています。
■訪れる人を温かく迎え入れるエントランスホール
天然石や木など、ナチュラルな素材を生かした洗練のエントランスホール。
メインゲートと共通する意匠の行使が、直線の美で「間」の雰囲気を整え、
注ぎ込む柔らかい光がくつろぎの気配を演出します。
■中庭の景色を楽しみながら歓談できる場、ラウンジ。
エントランスホールの奥に位置するカンパセ―ションの空間。
メインエントランスから各住棟へ、また他の共用施設とのアプローチ上に位置し、
お客様との歓談の場として機能します。床は伝統を感じる寄木のフローリングと
天然石の組み合わせによる気品ある仕上げです。
■5つのガーデンを結んだ回遊式屋上庭園
建物の7階レベルに、それぞれに特徴あるテーマでしつらえられた
5つの屋上庭園を設置。広がる眺望、豊かな光と風を楽しめる、
お住まいの方だけのプライベートガーデンです。屋上を緑化することで、
都市のヒートアイランド現象をやわらげるとともに、見た目にも優しい景観をつくります。
・ナチュラルガーデン ・バードガーデン ・ローズガーデン
・ドックウッドガーデン ・ハーブキッチンガーデン
■エントランスホールにコンシェルジュデスクを設置
心くばりで暮らしをサポート。主なコミュニティーサービスメニュー
※分譲時パンフレット参照（ 予告なく変更となる場合があります ）
≪ 15：00～20：00（毎週水曜定休） ≫
・宅配便発送サービス ・コピー/ファックスサービス
・新聞取次サービス ・タクシー手配サービス
・メッセージ預かりサービス ・共用施設利用予約受付
・各種レンタル業者紹介 ・クリーニングサービス
┏┓ マンション
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◆敷地面積2000坪超
総戸数：232戸の大規模レジデンス
◆旭化成ホームズ(株)旧分譲、(株)竹中工務店施工
◆5線利用な交通アクセス
・JR総武中央線 「飯田橋」駅 徒歩10分
・東京メトロ東西線
有楽町線・南北線 「飯田橋」駅 徒歩 9分
・都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩 9分
・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩10分
・東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分
◆大規模マンションならではの充実の共用施設。
※詳細は下記を参照下さい。
◆管理は安心の、管理会社に全部委託
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理員：月～日 8：00～ 20：00
◆キーレスエントリー
※エントランスゲートはもちろん、サブエントランス
地下駐車場出入口、駐車場出入り口のオートロック
の解錠はリモコンキーシステムを採用
◆プライバシー・メンテナンス性に配慮した
二重床 / 二重天井構造採用
◆遮音性・断熱性が期待できる＜ペアガラス＞採用
◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり
◆大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
◆24時間ゴミ出し可能（1階部分）
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●1LDK【50.88m2】×南西き角部屋
●三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間セキュリティシステム（セコム）
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯センサー(玄関扉、窓)
┏┓ 共用施設・コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆エントランスから続く天然石貼り床の「コリドー」
◆訪れる人を温かく迎え入れる「エントランスホール」
◆道すがらの楽しさを感じさせる四季の小径「センターコート」
◆中庭の景色を楽しみながら歓談できる場「ラウンジ」
◆同潤会の伝統を受け継ぎ、多目的に使用できる「社交室」
◆絵画や陶芸、工作など趣味の時間を過ごせる「アトリエ」
◆来客や少人数での集会などに使用できる「応接室」
◆歴史ある集合住宅に見合う植物の作用を生かした「屋上庭園(7階)」
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
担当者コメント
高田馬場センター
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #床暖房 |
|---|
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9370101 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 新小川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩8分 都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩8分 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
50.88m2（15.39坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.24m2 | 向き | |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2005年4月 | 総戸数 | 232戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,500円 / 月 |
修繕積立金
|
13,690円 / 月 |
| その他使用料 | 警備料 1,080円 / 月、自治会費 100円 / 月、インターネット接続料 982円 / 月、CATV 540円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 旭化成ホームズ株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 ※2025年10月22日賃借人退去予定 |
||
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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