中古マンション リノベーション

ムサシノコート早稲田 NEW 10/20

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物件番号 R9370099

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【空室物件】☆2025年9月新規リフォーム完了　☆広々約45m2の専用庭付き 
☆複数路線利用可能で利便性◎　☆野村の仲介＋購入者様特典有

間取り図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370099

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リフォーム2025年9月完了】
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆フロアタイル張替（玄関）
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置
◆インナーサッシ設置（LDK・洋室2）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　《　ムサシノコート早稲田　》

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┏┓　アクセス【複数路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　・都営大江戸線「牛込柳町」駅　　徒歩4分
　・東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩10分
　・都営新宿線「曙橋」駅 　　　 徒歩14分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　・リフォーム済み物件のため、
　　そのままでもお住まいいただけます
　・角部屋のため、通風・日当たり良好です
　・ウォークインクローゼットがあり、
　　収納面充実しております。
　・安心のオートロック付き
　・モニター付きインターホン

【リフォーム2025年9月完了】
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆フロアタイル張替（玄関）
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置
◆インナーサッシ設置（LDK・洋室2）

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
＜お買い物施設＞
■よしやSainE 柳町店
徒歩4分（約320m）
■ファミリーマート 牛込柳町駅前店
徒歩4分（約320m）
■くすりの福太郎
徒歩5分（約370m）

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■


「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ


ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

高田馬場センター

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370099
所在地 東京都新宿区 原町1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩10分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 61.12m2（18.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 45.53m2／テラス 9.94m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1995年7月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社菱ザ・ビルウェア
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 21,280円 / 月 修繕積立金 15,200円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 武蔵野興業株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●設計会社 ／ 株式会社フォルムデザイン一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370099

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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