中古マンション

早稲田セントラルハイツ NEW 10/02

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物件番号 R9370049

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★最上階188.19m2×角部屋　★耐震基準適合証明書有！  
★新規フルリノベーション実施（2026年2月中旬完了予定）

間取り図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370049

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
～　新規フルリノベーション実施（2026年2月中旬完了予定）～

□システムキッチン交換 浄水機能付・食洗器付
□ユニットバス交換 浴室換気乾燥機能付
□クロス貼替
□洗面化粧台交換
□建具・玄関収納交換
□照明器具・ダウンライト新規取付
□フローリング貼替
□フロアタイル貼替
□トイレ交換
□給湯器交換 追焚機能付
□ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　早稲田セントラルハイツ

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┏┓　アクセス
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　【徒歩圏内に複数駅利用可能】
●東京メトロ副都心線『西早稲田』駅　徒歩9分
●東京メトロ東西線『高田馬場』駅　徒歩10分
●JR山手線『高田馬場』駅　徒歩11分
●都電荒川線『面影橋』駅　徒歩2分


┏┓　マンション・共用部
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●エントランスオートロック完備
●耐震基準適合証明書 取得済
●2020年大規模修繕工事実施済
●エレベーター3基設置
●宅配ボックス有


┏┓　室内・設備・仕様
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●最上階（10階建て10階部分）の南西向きの住戸！
前面棟無しで陽当たり・眺望良好です。
●専有面積：188.19m2の開放感のある広々としたお部屋！
●両面バルコニー（バルコニー面積14.70m2）
●ペット飼育可能（犬・猫1住戸2匹まで※飼育細則有）


┏┓ライフインフォメーション
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●ファミリーマート　新宿戸塚警察署前店 ・・・約160m
●オーケー高田馬場店・・・約650m
●まいばすけっと　面影橋駅東店・・・約400m
●セブンイレブン　西早稲田1丁目新目白通り店・・・約450m
●新宿区甘泉園公園・・・約360m
●早稲田大学・・・・約750m
●学習院大学・・・約520m
●学習院女子大学・・・約800m
●新宿区立戸塚第一小学校・・・約400m
●新宿区立西早稲田中学校・・・約850m
●新宿北郵便局・・・約950m

※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。


【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
　違うようだけど、どう違うの？　
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？


[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
　　商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
　不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
　適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。


[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
　いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
　もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
　シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
　アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
　知りたい！

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/


┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/


┏┓売却サポートメニュー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
バルコニー #２面バルコニー

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370049
所在地 東京都新宿区 西早稲田3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分
山手線「高田馬場」駅 徒歩11分
都電荒川線「面影橋」駅 徒歩3分
間取り 4LDK
専有面積 188.19m2（56.92坪）
バルコニー面積 14.7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 10階
築年月 1975年9月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 31,240円 / 月 修繕積立金 57,140円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 中信不動産株式会社●施工会社 ／ 三井建設株式会社
更新日 2025年10月2日 次回更新予定日 2025年10月16日

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370049

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高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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