スカイフォレストレジデンス NEW 08/22
お問合せ
◆15階南東向き・72.57m2・2LDK+SIC+WIC+StoreRoom!
◆高田馬場エリアのランドマークタワーレジデンス!
間取り図
0120-009-971
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R9370043
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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< スカイフォレストレジデンス >
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専有面積:72.57m2 / 2LDK+SIC+WIC+StoreRoom
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ JR山手線『高田馬場』駅 徒歩7分
◆ 東京メトロ副都心線『西早稲田』駅 徒歩7分
┏┓共用部
└──────────────────────
◇住友不動産株式会社旧分譲
◇2014年12月建築
◇総戸数361戸の大規模免震タワーレジデンス
◇24時間有人管理(管理人:日勤、夜間:警備員)
◇コンシェルジュサービス
◇TVモニター付きオートロック
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ペット飼育可能(細則有)
◇全住戸玄関防犯センサー
◇ゲストルームあり
◇スカイラウンジあり
◇各階クリーンステーション(ゴミ置場)あり
◇断熱構造
◇電気自動車充電設備あり
┏┓ルーム
└──────────────────────
◇15階部分、南東向き
◇日当たり・通風・眺望良好
◇二重床・二重天井構造
◇各室(リビング・洋室)に床暖房有り
◇ミストサウナ
◇24時間ホームセキュリティ
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー(FP)を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい!
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓ 相続に関するご相談も承ります!!
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓ オンラインサポート・感染防止対策!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓ 売却サポートメニュー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント


高田馬場センター
小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)
┗□ 些細な事でもお気軽にお問合せください!
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、
不動産購入に関する疑問点やご質問ございましたら、
些細な事でも野村の「小池」にご相談ください!!
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 高田馬場センター
小池 伸之助
TEL :0120-009-971
携帯 :080-9584-4480
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特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き(南東・南西含む) #南東向き |
---|---|
部屋 | #フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
構造 | #ワイドスパン(間口8m以上) |
建物について
構造 | #タワー(20階建て以上) #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 2億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R9370043 | ||
所在地 | 東京都新宿区 大久保3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 |
山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分 |
||
間取り | 2LDK+S+WIC+SIC | ||
専有面積
![]() |
72.57m2(21.95坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 6.2m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造26階建て | 所在階 | 15階 |
築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 361戸 / 361戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
― |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
常駐 |
管理費
![]() |
22,560円 / 月 |
修繕積立金
![]() |
17,630円 / 月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●施工会社 / 株式会社大林組 | ||
更新日 | 2025年8月22日 | 次回更新予定日 | 2025年9月5日 |
お問合せ店舗
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