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ジェイパーク西落合 NEW 08/03

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物件番号 R9370026

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★落合南長崎駅から徒歩2分の立地 
★近隣にはスーパーコンビニ等があり生活利便性も高いです

間取り図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370026

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担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　ジェイパーク西落合

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★━━　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━★
◆物件は目白通りから中に入った場所にあります

◆目白通りへも出やすく、お車でのアクセスも良好です

◆近隣にスーパーやコンビニ、ショッピングセンターがあり生活至便です
　◇ローソン落合南長崎駅前店・・・・・・約85m 徒歩2分
　◇ライフ落合南長崎駅前店・・・・・・・約200m 徒歩3分
　◇アイテラス落合南長崎・・・・・・・・約200m 徒歩3分

◆修繕履歴
　◇令和3年　照明器具交換工事(LED)
　◇令和4年　自動ドア装置修理工事
　◇令和5年　外壁改修工事

◆オートロック

◆宅配ボックス

◆三方向角部屋・通風良好です

◆各居室2面採光

◆換気等にも役立つ浴室・トイレ窓付き

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全室２面採光
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレに窓付き

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370026
所在地 東京都新宿区 西落合3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩2分
西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩12分
間取り 2DK
専有面積 39.83m2（12.04坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.2m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1997年1月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 22,030円 / 月 修繕積立金 11,940円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社若宮建設●エレベーター ／ 有
駐輪場：1住戸1台無償※ステッカー貼付
※事務所利用：不可、ペット飼育：不可
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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物件番号 R9370026

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高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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