中古マンション リノベーション

パストラルハイム面影橋 NEW 07/24

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物件番号 R9370022

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★リフォーム実施歴あり物件(2024年3月)★3LDK・70m2超★  
★清水建設施工★西早稲田駅徒歩10分★

間取り図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 木村 佳大 (きむら よしひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇システムキッチン交換(食洗機・浄水器付)
　◇ユニットバス交換(浴室乾燥付)
　◇洗面化粧台交換
　◇トイレ交換
　◇給湯器交換
　◇水回り床貼替
◇建具交換
　◇照明交換
　◇全クロス張替え
　◇フローリング新規　　(2024年3月完了)

この物件のおすすめポイント

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　 《　パストラルハイム　面影橋　》

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┏┓　マンション概要
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パストラルハイム面影橋は落ち着きのある住宅街「西早稲田3丁目」に
佇む136戸の大規模マンションです。
商業施設、公園などに恵まれ、通勤アクセスも良好な好立地です。
清水建設施工、シックなタイル貼りの外観、使い勝手良く整備されたシステムキッチン、
豊富な収納スペース、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きバスなどの生活設備が充実。
オートロックマンション、管理人常駐で防犯面も安心です。

■ 大理石貼りの綺麗なエントランス
■ オートロック
■「甘泉園公園」隣接
■ 5階住戸　バリアフリー設計
■ 1992年6月築　総戸数：136戸の大規模マンション
■ 分譲：清水建設(株)
■ 施工：清水建設(株)
■ 管理会社：(株)東急コミュニティー　全部委託
■ 敷地面積：4306,61m2
■ 管理人日勤で安心した管理体系


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩10分
■ 東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩12分
■ 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩11分
■ JR山手線「高田馬場」駅　徒歩15分
■都電荒川線「面影橋」駅　徒歩2分

＜バス便＞
■ 都営バス「西早稲田」
※バス一本で下記へアクセス可能
高田馬場駅、新宿駅西口、渋谷駅東口、池袋駅東口、上野公園、早大正門


┏┓　ルーム
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■ 南西向き・日照通風良好
■ リビングダイニングを見渡せる対面型キッチン
■ 収納豊富な洗面化粧台
■ ウォークインクローゼット有
■ ゆったりした浴室
■ 浴室乾燥機付き
■ 追い炊き機能
■ リフォーム済み（2024年3月完了）
　◇システムキッチン交換(食洗機・浄水器付)
　◇ユニットバス交換(浴室乾燥付)
　◇洗面化粧台交換
　◇トイレ交換
　◇給湯器交換
　◇水回り床貼替　

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜スーパー＞
■まいばすけっと 面影橋駅東店・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩5分(約357m)
■まいばすけっと 西早稲田3丁目店 ・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩6分(約450m)

＜その他＞
■ セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店 ・・・・・・・・・・徒歩4分(約296m)
■ セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約325m)
■ココカラファイン目白高田店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約644m)
■ドン・キホーテ高田馬場駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1,200m)
■ 甘泉園公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
■ 新宿区立戸塚第一小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約132m)
■ 新宿区立西早稲田中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約756m)

担当者コメント

木村 佳大(きむら よしひろ)

高田馬場センター

木村 佳大 (きむら よしひろ)


――――――《　パストラルハイム面影橋　》―――――――

この度は、『パストラルハイム面影橋』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール　：　0120-009-971

＊メールでのお問合わせ＊

◇担当者直通メール　：　y3-kimura@nomura-re.co.jp

気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370022
所在地 東京都新宿区 西早稲田3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩12分
山手線「高田馬場」駅 徒歩15分
都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 70.28m2（21.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.55m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造9階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1992年6月 総戸数 138戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円 / 月 修繕積立金 12,650円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4306.6m2●分譲時会社 ／ 清水建設株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
●駐輪場使用料：200～500円/月
●WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

木村 佳大(きむら よしひろ)

担当： 木村 佳大 (きむら よしひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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