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サンファミール西早稲田 NEW 07/24

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物件番号 R9370020

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★(株)竹中工務店施工・(株)東急コミュニティー管理物件 
★内装リフォーム実施済物件(2024年9月完成)

間取り図

間取り図

物件写真

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月26日(土)、7月27日(日)　10:00～17:00

所在地： 東京都新宿区西早稲田3丁目サンファミール西早稲田
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
 
※本物件の受付担当は、小池　伸之助（こいけ　しんのすけ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-009-971（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話 ： 080-9584-4480（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで） 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。　　 
 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

2024年9月リフォーム完成
□システムキッチン(3口コンロ・食洗器付き)
□ユニットバス(サイズ1216、追焚機能、浴室乾燥機付き)
□洗面化粧台
□トイレ(ウォシュレット一体型)
□カップボード
□リビング収納
□給湯器(追焚き)、洗濯防水パン
□フロアタイル(玄関)、建具一式、下駄箱
□フローリング(置床仕上げ)
□照明一式、クロス、エアコン(洋室1台)
□TVモニター付インターホン
□カーテンレール、給排水管
□ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　サンファミール西早稲田

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【おすすめポイント】……………………………………
■3駅5路線路線利用可能・マルチアクセス
　→◇都電荒川線「面影橋」駅徒歩1分
　　◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩9分
　　◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10分
　　◇JR山手線「高田馬場」駅徒歩13分
　　◇西武新宿線「高田馬場」駅徒歩13分
　　◆新宿駅・渋谷駅・池袋駅等へダイレクトアクセス！

■新耐震基準マンション

■オートロック

■TVモニター付きインターホン

■2011年　大規模修繕工事実施済み

■玄関から室内が見えにくい造り

■室内リフォーム履歴あり
　※内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください。

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370020
所在地 東京都新宿区 西早稲田3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分
山手線「高田馬場」駅 徒歩13分
都電荒川線「面影橋」駅 徒歩1分
間取り 2LDK
専有面積 48.21m2（14.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.74m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 3階
築年月 1982年11月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円 / 月 修繕積立金 15,430円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店
●エレベーター ／ 有
●バイク置き場：1500円/月(初回登録料/300円)
●駐輪場：300～1000円(初回登録料/300円、1住戸1台)※無償ステッカー貼付
※事務所利用：不可、ペット飼育：不可
更新日 2025年7月25日 次回更新予定日 2025年8月8日

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370020

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高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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