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物件番号 R9370014

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★新規内装リフォーム実施中(2025年9月下旬完成予定) 
★通風良好な角部屋

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0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月13日(土)、9月15日(月)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区中落合3丁目中落合マンション
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき  
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
▼ ご予約方法　▼  
 
※本物件の受付担当は、小池　伸之助（こいけ　しんのすけ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-009-971（火・水曜日は店舗定休日になります）  
●受付担当携帯電話 ： 080-9584-4480（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。　　  
 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2025年9月完成予定
◇システムキッチン交換(浄水器付水栓)
◇追い焚き浴室乾燥機付ユニットバス交換
◇温水洗浄便座付トイレ交換
◇洗面化粧台交換
◇全室フローリング張替
◇玄関・水廻りフロアタイル張替
◇壁・天井クロス全面張替え
◇建具全室交換
◇洗濯防水パン設置
◇給湯器交換
◇録画機能付きカラーモニター付きインターホン交換
◇ダウンライト新設
◇スイッチパネル交換
◇配管更新
◇火災警報器交換
◇カーテンレール交換

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370014
所在地 東京都新宿区 中落合3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分
間取り 1LDK
専有面積 50.65m2（15.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.28m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 1969年12月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社ウィッツコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,910円 / 月 修繕積立金 16,640円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 太平洋興発株式会社●施工会社 ／ 北拓建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
・駐車場（月額22,000円）
・駐輪場（月額2,400円）
・バイク置場（月額3,500円）
※上記空き状況につきましては別途確認いたしますのでお申し付けくださいませ。
※ペット飼育：不可・事務所利用：不可
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

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物件番号 R9370014

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高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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