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ブリリアンス山王

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物件番号 R9345813

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★2025年2月内装リフォーム実施！ 
日当たり良好な2SLDK物件のご紹介です！

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間取り図

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0120-009-971

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物件番号 R9345813

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担当： 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年2月実施
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水機能付）
・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機・追焚機能付）
・洗面化粧台交換（システム収納付）
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・全壁および全天井クロス貼替
・全スイッチコンセントパネル交換
・フローリング上張
・フロアタイル張替
・全建具交換
・給湯器交換（追炊機能付）
・洗濯防水パン交換
・洗濯水栓交換 　
・全サッシ調整
・網戸張替
・全照明器具交換（LED）
・レースカーテン新規設置
・クリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆4路線利用可能な立地
　京浜東北線　　　　「大森」駅　徒歩11分
　都営浅草線　　　　「馬込」駅　徒歩12分
　湘南新宿ライン・横須賀線　「西大井」駅　徒歩15分
　

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆1995年(平成7年)9月築の新耐震基準物件

◆2018年12月　大規模修繕工事実施済

◆3階・南西向き住戸につき日当たり良好

◆各居室収納あり

◆対面式カウンター付キッチン

◆オートロック

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【コンビニ】
●ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店店　約40m　徒歩1分
●セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店　　約180m　徒歩3分
●ファミリーマート 西大井四丁目　約320m　徒歩4分

【スーパー】
●q’smart大森山王店　約20m　徒歩1分
●まいばすけっと 山王銀座店　約60m　徒歩1分
●ライフ 東馬込店　約300m　徒歩4分

【病院】
●じゅんせいクリニック　約80m　徒歩1分
●Kクリニック山王　約330m　徒歩5分

【学校】
●大田区立山王小学校　約570m　徒歩8分

【その他】
●ドラッグストアマツモトキヨシ 大田山王店　 約170m　徒歩3分
●蘇峰公園　約150m　徒歩2分

担当者コメント

竹内 郁弥(たけうち ふみや)

高田馬場センター

竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

※本件の担当者は 高田馬場センター　竹内　郁弥 (たけうち ふみや)　
　です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
●本物件の担当者直通　：　080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345813
所在地 東京都大田区 山王1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩11分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋S
専有面積 56m2（16.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.64m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1995年9月 総戸数 13戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社アドバンス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,200円 / 月 修繕積立金 7,680円 / 月
その他使用料 特別修繕費 6,820円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 330.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社谷商●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社秀設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9345813

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

竹内 郁弥(たけうち ふみや)

担当： 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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