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中古マンション
スカイフォレストレジデンス
-
1億9,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都新宿区 大久保3丁目
- 専有面積 72.57m2
- 所在階 4階 / 26階建
- 交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
- 築年月 2014年12月
- 向き 南東
お問合せ
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9345502
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この物件のおすすめポイント
┏┓共用部
└──────────────────────
◇住友不動産株式会社旧分譲
◇2014年12月建築
◇総戸数361戸の大規模免震タワーレジデンス
◇24時間有人管理(管理人：日勤、夜間：警備員)
◇防犯カメラ
◇コンシェルジュサービス
◇TVモニター付きオートロック
◇宅配ボックス設置済み
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ペット飼育可能(細則有)
◇全住戸玄関防犯センサー
◇ゲストルームあり
◇スカイラウンジあり
◇各階クリーンステーション(ゴミ置場)あり
◇断熱構造
◇電気自動車充電設備あり
┏┓ルーム
└──────────────────────
◇4階部分、南東向き角部屋
◇72.57m2の3LDK住戸
◇日当たり・通風・眺望良好
◇天井高2,600mm（リビング・ダイニング）
◇省エネ性に優れたペアガラス採用
◇二重床・二重天井構造
◇24時間ホームセキュリティ
＜キッチン＞
◇食器洗い乾燥機
◇天然石カウンタートップ
◇ショット社製ガラストッププレート
◇生ごみディスポーザー
◇静音シンク採用
◇ステンレス製レンジフード
◇浄水器付きシングルレバーシャワー水栓
＜浴室＞
◇ミストサウナあり
◇TES式浴室暖房乾燥機
◇オートバス
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓ 相続に関するご相談も承ります！
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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A）10年駆けつけサービス
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
担当者コメント
高田馬場センター
加藤 浩之 (かとう ひろゆき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 加藤 浩之(かとう ひろゆき) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 070-4816-9238 (担当：加藤)
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： h3-katou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承ります。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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※本物件の担当者は 加藤 浩之(かとう ひろゆき) です。
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●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 070-4816-9238 (担当：加藤)
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345502 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.57m2（21.95坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 2.42m2 | ||
|
構造
|
RC造26階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 361戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,565円 / 月 |
修繕積立金
|
12,220円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4882.5m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月20日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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