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マレヴィラージュ梶ケ谷 NEW 5/8

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物件番号 R9270717

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■田園都市線「梶が谷」駅徒歩11分　渋谷方面へスムーズにアクセス　通勤・通学に便利な立地 
■2026年6月中旬 新規リフォーム完成予定

間取り図

間取り図

物件写真

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270717

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2026年6月中旬 新規リフォーム完成予定】
■新規貼替
　全室壁・天井クロス/全室フローリング上張
　洗面室・トイレCF
■和室→洋室へ変更
■新規交換
　システムキッチン（食洗機付）
　ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）
　トイレ/洗面化粧台/全建具
　スイッチパネル・分電盤
■カーテンレール設置
■各居室LED照明設置
■ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　マレヴィラージュ梶ケ谷　
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年3月築 × 田園都市線「梶が谷」駅徒歩11分
■専有面積71.12m2 × 3LDK＋トランクスペース

■田園都市線「梶が谷」駅徒歩11分
　渋谷方面へスムーズにアクセス
　通勤・通学に便利な立地

■2026年6月中旬 新規リフォーム完成予定
■玄関横トランクスペース付
　アウトドア用品や季節物収納に便利

■ペット飼育可（細則有）
　体長70cm以内・2頭まで可能
　大切な家族と一緒に暮らせます

■リビングダイニングに床暖房
　足元から暖まり冬も快適
　エアコンに頼らず健康的

┏┓　共用部設備
┗□━━━━━━━━━━━━━
■エレベーター

◎敷地内駐車場あり
　月額8,000円～13,000円
◎敷地内バイク置場あり
　月額1,800円～2,000円
◎敷地内駐輪場あり
　月額200円
　　　　　※各々空き状況要確認

■インターネット対応
　NTT・KDDI・イッツコム
　在宅勤務や動画視聴も快適

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■　教育機関
・川崎市立西梶ケ谷小学校
　……徒歩1分（約80m）
・川崎市立宮崎中学校
　………徒歩7分（約560m）
■　公園
・梶ケ谷第1公園
　………………徒歩3分（約240m）



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

溝ノ口センター

谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270717
所在地 神奈川県川崎市高津区 梶ケ谷2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋トランクスペース
専有面積 71.12m2（21.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.45m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2003年3月 総戸数 98戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,700円 / 月 修繕積立金 9,810円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月、トランクルーム使用料 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社新日本建物・株式会社新日鉄都市開発　●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計
●エレベーター ／ 有
※アルコーブ面積：1.20m2
更新日 2026年5月8日 次回更新予定日 2026年5月22日

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270717

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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