中古マンション リノベーション

シャンピア北沢 NEW 3/20

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物件番号 R9270635

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■新規リノベーション（2026年3月上旬完成） 
■ペット飼育可（犬・猫あわせて2匹／体高30cm以下）

間取り図

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270635

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

3月21日(土)、3月22日(日)、3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区上北沢4丁目シャンピア北沢
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【規リノベーション（2026年3月上旬完成）】
〇新規交換・・システムキッチン/トイレ/ユニットバス
　　　　　　　洗面化粧台/洗濯機パン/全建具/給湯器
　　　　　　　全室扉新規交換
〇新規貼替・・フローリング/玄関タイル
　　　　　　　壁／天井クロス
〇新規配管・・給排水管

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　シャンピア北沢
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1974年8月築（昭和49年） × 「上北沢」駅 徒歩4分
■専有面積 53.8m2（壁芯） × 7階 × 陽当たり・眺望良好
■新規リノベーション（2026年3月上旬完成）
■ペット飼育可（犬・猫あわせて2匹／体高30cm以下）
■使用制限：事務所不可・民泊不可

◎敷地内駐車場有
　月額利用料 19,000円～25,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　月額使用料 200円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　月額使用料 750円　要空き状況確認

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ セブンイレブン世田谷上北沢店……徒歩1分（約60m）
■ 世田谷区立上北沢小学校……徒歩3分（約210m）
■ ロイヤル病院……徒歩4分（約290m）
■ いずみの園保育園……徒歩4分（約300m）
■ 世田谷区立上北沢図書館……徒歩7分（約550m）



━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270635
所在地 東京都世田谷区 上北沢4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「上北沢」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 53.8m2（16.27坪）
バルコニー面積 5.53m2 向き 北
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 7階
築年月 1974年8月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,500円 / 月 修繕積立金 9,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

この物件を

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270635

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溝ノ口センター

石川 芳乃(いしかわ よしの)

担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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