中古マンションリノベーション

シャンピア北沢

4,290万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都世田谷区上北沢4丁目
専有面積 53.8m²
所在階 7階 / 11階建
交通京王線「上北沢」駅徒歩4分
築年月 1974年8月
向き北

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物件番号 R9270635

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■新規リノベーション（2026年3月上旬完成）
■ペット飼育可（犬・猫あわせて2匹／体高30cm以下）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
キッチンキッチン
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
眺望眺望
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
廊下廊下
マンション表札マンション表札
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
駐車場駐車場
バイク置場バイク置場
駐輪場駐輪場
共用部共用部
共用部共用部
外観外観
外観外観
外観外観
前面道路前面道路

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270635

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

担当：石川芳乃 (いしかわよしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月20日(土)、6月21日(日)、6月27日(土)、6月28日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都世田谷区上北沢4丁目シャンピア北沢
会場案内地図
《予約制内覧会開催》

　当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　お気軽にお申し付けください。
　　　　　
　フリーコール：0120-041-236

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

【規リノベーション（2026年3月上旬完成）】
〇新規交換・・システムキッチン/トイレ/ユニットバス
　　　　　　　洗面化粧台/洗濯機パン/全建具/給湯器
　　　　　　　全室扉新規交換
〇新規貼替・・フローリング/玄関タイル
　　　　　　　壁／天井クロス
〇新規配管・・給排水管

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　シャンピア北沢
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1974年8月築（昭和49年） × 「上北沢」駅徒歩4分
■専有面積 53.8m2（壁芯） × 7階 × 陽当たり・眺望良好
■新規リノベーション（2026年3月上旬完成）
■ペット飼育可（犬・猫あわせて2匹／体高30cm以下）
■使用制限：事務所不可・民泊不可

◎敷地内駐車場有
　月額利用料 19,000円～25,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　月額使用料 200円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　月額使用料 750円　要空き状況確認

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ セブンイレブン世田谷上北沢店……徒歩1分（約60m）
■ 世田谷区立上北沢小学校……徒歩3分（約210m）
■ ロイヤル病院……徒歩4分（約290m）
■ いずみの園保育園……徒歩4分（約300m）
■ 世田谷区立上北沢図書館……徒歩7分（約550m）

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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担当者コメント

溝ノ口センター

石川芳乃 (いしかわよしの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
キッチン	#システムキッチン

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス
セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,290万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9270635
所在地	東京都世田谷区上北沢4丁目周辺地図を見る
交通	京王線「上北沢」駅徒歩4分
間取り	2LDK
専有面積	53.8m²（16.27坪）
バルコニー面積	5.53m²	向き	北
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	7階
築年月	1974年8月	総戸数	39戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社	日本管財住宅管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,500円 / 月	修繕積立金	9,500円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2026年6月18日	次回更新予定日	2026年7月2日

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お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270635

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

溝ノ口センター

担当：石川芳乃 (いしかわよしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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