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ワコーレガーデンヒルズ八王子 NEW 1/26

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物件番号 R9270513

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■最上階・盗難向き・室内階段から屋上専用利用可 
■ペット飼育可（細則有）

間取り図

0120-041-236

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物件番号 R9270513

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担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　ワコーレガーデンヒルズ八王子
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階・盗難向き・室内階段から屋上専用利用可
■ペット飼育可（細則有）
■居住者専用プール有
■敷地内自走式駐車場専用使用権付（車種制限有）

◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料無償　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1,000円　要空き状況確認

┏┓　設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪学校≫
▼八王子市立由井第三小学校
　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約600m）
▼八王子市立由井中学校
　　　　　　　　　・・・徒歩20分（約1600m）
≪商業施設等≫
▼セブンイレブン八王子小比企東店
　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約600m）
▼フードワン片倉店
　　　　　　　　　・・・徒歩10分（約800m）



━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
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担当者コメント

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

溝ノ口センター

谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #低層マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270513
所在地 東京都八王子市 小比企町  周辺地図を見る
交通 京王高尾線「山田」駅 徒歩16分
横浜線「片倉」駅 徒歩24分
間取り 4LDK＋S
専有面積 137.86m2（41.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 46.7m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 3階
築年月 1991年10月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,000円 / 月 修繕積立金 23,600円 / 月
その他使用料 駐車場管理費 2,000円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4308.5m2●分譲時会社 ／ 檜不動産株式会社●施工会社 ／ 多田建設株式会社
更新日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月9日

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溝ノ口センター

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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