中古マンションリノベーション

ライオンズマンション府中の丘新価格　09/05

3,198万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都府中市本宿町1丁目
専有面積 66.04m²
所在階 5階 / 9階建
交通南武線「西府」駅徒歩4分
築年月 1986年3月
向き南西

お問合せ

物件番号 R9270114

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

☆西府駅徒歩4分☆
☆南西向き・角部屋住戸☆

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
駐輪場駐輪場
宅配BOX 宅配BOX
メールBOX メールBOX
眺望眺望
玄関玄関
収納収納
LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチン：シンクキッチン：シンク
キッチン：三口コンロキッチン：三口コンロ
キッチンキッチン
LDK LDK
洋室洋室
収納収納
廊下廊下
トイレトイレ
洗面所洗面所
洗面所洗面所
洗濯機置き場洗濯機置き場
浴室浴室
浴室浴室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
収納収納

0120-041-236

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9270114

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

担当：等々力飛向 (とどりきひなた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月13日(土)、9月14日(日)、9月20日(土)、9月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都府中市本宿町1丁目ライオンズマンション府中の丘
会場案内地図
《予約制内覧会開催》
　当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　お気軽にお申し付けください。
　フリーコール：0120-041-236

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・全クロス貼替
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換

（2025年6月28日完了）

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・　
╂┘ 　　ライオンズマンション府中の丘　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★

☆おすすめポイント☆
〇駅近物件
　南武線「西府」駅まで
　徒歩4分とアクセスが良いです！

〇角住戸
　角部屋であるため2つの洋室に窓がついています！
　明るく換気のしやすい物件です！

〇66.04m2の3LDK
　66.04m2あり、3つの洋室が確保されているので、
　ファミリーの方々も暮らしやすい間取りです！
　また、洋室それぞれにクローゼットがあるので
　使い分けてご利用していただけます！

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(3)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(4)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記4つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または石川までお問い合わせ下さい。

┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。

●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買換保証】

当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。

●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】

お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
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2つのサービスを組み合わせることで
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組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。

ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または石川までお問い合わせ下さい。

資料請求、内覧予約等は
担当：等々力　まで
お気軽にお問い合わせください。

・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等

ご希望の資料お送り致します。

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」のご説明や、
ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、
不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等を
ご一緒に立てさせていただき
よりスムーズなお住み替えをご提案し、
ご一緒に物件探しのお手伝いを
させていただきたく存じます。

上記右上アイコン
『見学予約をする』
『資料請求・お問い合わせ』
からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

物件の詳細につきましては、
下記の物件担当の連絡先よりどうぞ！
担当『等々力』までお気軽にお問い合わせください。　
-----------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認を
しておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

溝ノ口センター

等々力飛向 (とどりきひなた)

＝この物件のお問合せは【等々力(とどりき)】まで
お問い合わせください＝

(1)お電話で・・・
●電話番号：0120-041-236

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y4-ishikawa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,198万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9270114
所在地	東京都府中市本宿町1丁目周辺地図を見る
交通	南武線「西府」駅徒歩4分
間取り	3LDK
専有面積	66.04m²（19.97坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.48m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造9階建て	所在階	5階
築年月	1986年3月	総戸数	66戸
土地権利	所有権	用途地域	準住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,700円 / 月	修繕積立金	16,380円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1466m²●分譲時会社／株式会社大京 ●施工会社／株式会社新井組●エレベーター／有
更新日	2025年9月7日	次回更新予定日	2025年9月21日

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270114

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野村の仲介PLUS

溝ノ口センター

担当：等々力飛向 (とどりきひなた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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