中古マンション

ジェム川ロプライムアベニュー NEW 4/8

5,580万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県川口市飯塚1丁目
専有面積 71.69m²
所在階 6階 / 14階建
交通京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩5分
築年月 1996年11月
向き南西

お問合せ

物件番号 R9170506

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リフォーム完成済み！川口駅から徒歩5分のマンションです♪

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間取り図

外観外観
リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
洗濯機置場洗濯機置場
トイレトイレ
玄関玄関
棚棚
TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホン
給湯器操作パネル給湯器操作パネル
マンション表札マンション表札
宅配BOX 宅配BOX

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170506

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

担当：石田莉沙 (いしだりさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

～リフォーム箇所～
※令和7年11月頃完成
◎交換
・新規システムキッチン ※食洗機・浄水器内蔵水栓付
・新規ユニットバス ※TOTO/浴室乾燥機・追炊き付
・新規洗面台
・新規トイレ
・建具、下駄箱
・防水パン
◎張替
・クロス
・フローリング
・フロアタイル
◎その他
・照明器具新規設置
・エアコン1台新設
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
　★ おすすめポイント
　　…………………………………………………………………………………………　　　　　

■新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
～リフォーム箇所～
※令和7年11月頃完成
◎交換
・新規システムキッチン
※クリナップラクエラ/食洗機・浄水器内蔵水栓付
・新規ユニットバス
※TOTO/浴室乾燥機・追炊き付
・新規洗面台(パナソニックシーライン)
・新規トイレ (シャワートイレ付)
・建具、下駄箱(パナソニックベリティス)
・防水パン
◎張替
・クロス
・フローリング(ダイケンLL-45)
・フロアタイル
◎その他
・照明器具新規設置
・エアコン1台新設
・ハウスクリーニング

■南西向き6階の住戸。日当たりの良いお部屋です♪

■カウンターキッチン付きのため、お子様の様子を見守りながらお料理することが可能です。
　ダイニングテーブルからの片づけ導線もラクチン！

■食洗器付きでお皿洗いもラクラク♪

■浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯物も安心です！

■各居室に収納あり◎さらにウォークインクローゼット付き！
　豊富な収納場所で理想の住まいを叶えます♪

■オートロック付きマンションで防犯面も安心♪

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆・゜交通アクセス
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩5分

～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
　・「赤羽」駅…直通3分(4分)
　・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
　・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)

　※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
　時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　各種減税・控除が利用できます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 ♪ 野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典 ♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆購入サポート◆　

『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
　　クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい

担当者コメント

川口センター

石田莉沙 (いしだりさ)

この度は、『ジェム川ロプライムアベニュー』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『石田』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：川口センター
　　氏　名：石田　莉沙（いしだ　りさ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-757-080
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8553（石田）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ishida@nomura-re.co.jp（石田）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
駐車場	#駐車場空きあり
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,580万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9170506
所在地	埼玉県川口市飯塚1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	71.69m²（21.68坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.8m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	6階
築年月	1996年11月	総戸数	72戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,400円 / 月	修繕積立金	24,700円 / 月
その他使用料	町内会費 350円 / 月
駐車場	空あり 22,000円/月（空き確認日：2026年4月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／上新建業株式会社●設計会社／大豊建設株式会社 ●エレベーター／有 ※駐輪場使用料：50円(月額)　※バイク置場使用料：100円(月額)
更新日	2026年4月8日	次回更新予定日	2026年4月22日

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お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9170506

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

川口センター

担当：石田莉沙 (いしだりさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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